宅基地有偿退出协议需要签订吗？什么时候签？

现如今，很多农村的朋友会选择去城市发展，发展比较好的话会在城市定居，其农村房屋就闲置下来了，有些人会选择将宅基地有偿退出。在进行宅基地有偿退出时，大家可能会有一些疑惑，比如说宅基地有偿退出协议需要签订吗？宅基地有偿退出协议什么时候签？下面小编就带着大家来了解这方面的内容，看完记得分享哦。

一、宅基地有偿退出协议需要签订吗？

1、需要。宅基地虽然可以依法进行有偿退出，但是关系到本村集体经济组织与宅基地使用权人双方的权利及义务，为了避免日后产生不必要的纠纷，双方需要依法签订宅基地有偿退出协议。可以说想要有偿退出自己的宅基地，签订宅基地有偿退出协议是不可缺少的一步，否则宅基地有偿退出手续可能就不能办理完结了。

2、根据各地的相关政策规定来看，退出程序中都有明确规定，宅基地有偿退出是需要签订协议的。签订协议不仅能保障双方的权益，而且有助于维护公平公正的原则，避免出现不合理的条款，同时协议是具有法律效力的，可以为双方提供法律依据，确保权益得到国家法律的有效保障。因此，宅基地有偿退出协议需要签订，签订时要慎重对待。

二、宅基地有偿退出协议什么时候签？

1、通过上文的信息可知，宅基地有偿退出需要签订协议，通过协议书来确定宅基地有偿退出相关事宜，即便是产生了纠纷也能合法维护自己的权益。一般来说，宅基地有偿退出协议书在通过审核并公示后进行签订，且签订协议应该坚持平等、自愿、公平以及合法等方面的原则，确保双方的权利和义务。

2、宅基地有偿退出由所有权人向村集体经济组织提出申请，经村集体经济组织审查登记后报乡镇审核。该部门对退出宅基地进行审核，符合相关法律规定的会在15个工作日内，对宅基地的状况、面积等进行调查，并且将调查的结果在本村集体经济组织内进行公示。公示期过后，无异议或者异议不成立的，本村集体经济组织就会与申请人签订宅基地有偿退出协议。

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