江西农村宅基地有偿退出规定是怎样的？有偿退出是自愿的吗？

城市相比于农村来说，机会比较多，不少人会选择进城打工，相对也就导致了一些农村房子的闲置，针对这种情况，若当地在试点宅基地有偿退出机制，可以选择宅基地有偿退出，比如江西就发布了相关政策，那么江西农村宅基地有偿退出规定是怎样的呢？农村宅基地是自愿有偿退出吗？一起来围观下文了解吧。

一、江西农村宅基地有偿退出规定是怎样的？

1、为了更好地管理农村宅基地，江西有关部门针对农村宅基地有偿退出有发布相关政策，比如《江西省农村宅基地制度改革试点和规范管理行动方案（2022-2024年）》（以下简称《方案》），《方案》中表明农村宅基地将在9个方面进行试点，其中就有要探索宅基地自愿有偿退出机制以及宅基地有偿使用制度，不过这是江西省关于农村宅基地有偿退出的大方向，具体的政策还得看各地人民政府的相关政策规定。

2、比如说江西省新余市渝水区政府部门就发布了《渝水区农村宅基地有偿使用和退出指导意见（试行）》的通知，根据通知中的规定可知，当地宅基地退出补偿标准为：住房按照建筑面积补偿；厨房和厕所等辅助用房、畜禽舍、柴火间等可按占地面积补偿。对于具体补偿标准，由村委会根据实际情况与宅基地退出户协商确定，并将补偿标准及补偿情况在本集体经济组织公示。

二、农村宅基地是自愿有偿退出吗？

1、是的。各地关于农村宅基有偿退出有制定相关的政策规定，以便让村民宅基地有偿退出能依法进行。根据各地的政策规定来看，农村宅基地是自愿有偿退出的，也就是说村民可以根据自己的意愿来选择是否退出宅基地，村集体及相关部门不能强迫村民退出。

2、如果村民遇到强迫有偿退出宅地基的情况，可以依法向相关部门进行投诉维权。为了避免矛盾纠纷的产生，一般来说在办理农村宅基地有偿退出时，政府部门会要求村民签订《自愿退出宅基地协议》，此协议书能代表村民的意愿，胁迫下签订协议的，则协议无效。

关于江西农村宅基地有偿退出规定是怎样的内容，小编就为大家介绍到这里了，对于农村宅基地是不是自愿有偿退出的问题，相信大家也有所了解了，若是计划退出农村宅基地，可了解下当地的政策，本文内容仅供参考，若想了解更多相关信息，记得关注本平台后期内容。