农村建房层数有限制吗？农村建房的流程及条件要了解

现如今，想在农村建房并没有想象中的那么简单，会受到政策条例的限制，大家需要了解清楚当地的政策规定，可能有的朋友对农村建房层数有没有限制的这个问题有疑惑，下文小编就带着大家来了解，并且还分享了农村建房的流程及条件是怎样的问题介绍，快来了解一下吧。

一、农村建房层数有限制吗？

1、在农村建房，房屋层数上有限制。很多人在农村建房，是为了给自家人居住使用的，现在很多家庭的人口不是很多，可能就5-6人，少的可能就2-3人，从实际出发，建房的层数过高，会造成浪费，也不方便进行打理。再者为了安全方面的考虑，对建房层数进行限制是有必要的。根据国家发布的政策《农村住房建设技术政策（试行）》中的规定来看，农村从事农业和发展庭院经济的农户，建房以2-3层为宜；而部分脱离农业生产的农户，建房以4-5层为宜。

2、虽然国家对农村建房层数有限制规定，但是具体的建房层数大家应该关注当地政府部门发布的政策。当地政府部门会在国家政策的基础上，结合当地的实际发展情况来制定建房层数的规定，一般会规定得更加的具体。比如贵州省发布的《贵州省农村村民住宅建设管理办法（试行）》中，就明确规定了农村住宅原则上是不能超过三层的。

二、农村建房的流程及条件是怎样的？

1、建房流程

在农村建房，必须严格按照政策规定进行，很多小伙伴在建房前会想了解农村建房的流程及条件。我们先来看一看农村建房的流程，具体为准备好申请资料向村委会提交申请，村委会依法审核后上报乡镇人民政府审核，通过审核下达审批意见，并为申请人办理土地使用权证和规划许可证。接着我们就可以开工建设房屋了，建成后申请竣工验收，得到验收合格证后再去办理不动产登记。

2、建房条件

了解建房大致的流程后，我们再来看一看建房条件。如今农村建房政策规定严格，想要建房必须符合村集体成员的身份，并且名下没有其它的宅基地，也没有违规使用宅基地的情况，同时必须申请在规划的宅基地上建房。除此之外，建房还必须办理审批手续，按照审批的标准来建造，满足这些条件，建房才合法合规，不会有违建拆除的风险。

在农村建房不是一件容易的事情，关于农村建房层数有没有限制，以及农村建房的流程及条件是怎样的问题，住宅。