成都二手房限购吗？在成都买二手房要注意什么？

在成都房屋市场中，存在很多的二手房，买房的时候，有些人会选择购买二手房，但不太了解成都的买房政策，想了解成都二手房限不限购的问题，下面小编就带大家来了解这个问题，并且还整理了在成都买二手房要注意什么的内容介绍，感兴趣的朋友快来了解一下吧。

一、成都二手房限购吗？

1、在成都想要购买二手房的朋友有很多，在成都对房屋交易市场有着严格的规定，根据政策规定可知成都买房是限购的，限购包含了二手房。根据成都住建部发布的《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》可知，在成都中心城区除了青白江区、新津区以外，不管是购买新房还是二手房，需具有拟购房所在限购区域户籍，若户籍不在限购区域，需提供在当地连续缴纳12个月以上的社保记录。

2、若是在成都近郊区（市）县（含东部新区、青白江区、新津区）新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市就业。虽说买的是二手房，但如果不限购很有可能会导致房屋市场混乱，具体的限购政策规定，大家可以到政府官网上查询了解，或者是咨询有关部门的工作人员。

二、在成都买二手房要注意什么？

1、注意查看产权

想要在成都购买二手房的朋友，一定要注意查看房屋产权，在查看产权的时候不是看是否有证就可以了，而是要拿着产权证到成都房管局查询，避免房主提供假证诓骗我们买房。同时，也能查清楚房屋是否有共同所有人，避免出现房屋被产权人私自出售但共有产权人不知情的情况，若是购买这类房屋，日后会出现矛盾纠纷。

2、注意是否在租

在成都很多小伙伴会将自己不居住的房屋出租，购买二手房很有可能会遇到这样的情况，购买后才知晓不能及时入住，之后面临的就是各种争议了。如果买房时只看房产证，只注重过户手续，而不注意查看是否存在租赁关系时，房屋买卖合同不能对抗先成立的租赁合同，那么后期也会出现纠纷。

在成都购买二手房要小心谨慎，关于成都二手房限不限购，以及在成都买二手房要注意什么就为大家介绍到这里了，本文仅供参考，具体请以当地政策为准，希望能帮助到有需要的朋友们。想要了解更多相关信息，记得关注平台。