直系亲属赠与房产政策是怎样的？赠与房产要注意什么？

房产属于人生中比较重要的财产，很多小伙伴可能会因为各种各样的原因，想要将房子赠与给直系亲属，那么直系亲属赠与房产政策是怎样的？下文小编就带着大家来了解这方面的介绍，同时还分享了赠与房产要注意什么的问题，大家一定要谨慎对待哦！

一、直系亲属赠与房产政策是怎样的？

1、在日常生活中，直系亲属赠与房产的情况比较常见，关于这方面国家有发布相关的政策规定。直系亲属赠与房产政策可以参考，由国家税务总局发布的《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》第一条的规定，直系亲属赠与房产，比如说将房子赠与父母、子女、兄弟姐妹等，对当事双方不征收个人所得税。

2、而且，不仅有关于免征个人所得税的政策，国家税务总局还发布了关于直系亲属赠与房产免征收营业税的规定，该政策为《关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》。根据通知中第二条的规定，个人无偿赠与父母、子女、兄弟姐妹等直系亲属不动产的，暂免征收营业税。同时，国家税务总局发布的《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》中，还规定了对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。具体的规定，大家可以登录国家税务总局官网了解。

二、赠与房产要注意什么？

1、赠与房产的时候，需要注意了解相关政策，赠与过户手续与其它形式的过户手续不同，并且需要缴纳的税费也不同。因此若想要赠与房产，应该了解清楚相关的政策，建议大家到房屋所在地的房管局、地税局等有关部门进行咨询。

2、赠与前还应该考虑清楚，以免发生后悔赠与的情况，一旦将过户手续办理完了，很难再有回转的余地了。在有必要的情况下，建议签订房屋赠与合同，如果大家不知道如何写房屋赠与这方面的合同，建议请律师帮忙制定合同，以便让签订的合同具备法律效力。

房产是可以赠与的，比较多见的就是直系亲属之间的赠与，关于直系亲属赠与房产政策是怎样的，以及赠与房产要注意什么的内容，住宅。