镇政府审批的建房手续合法吗？细述办理建房手续要注意什么

现在在农村建房，建房审批手续比较严格，可能会有人不太清楚审批流程，或者是在审批的过程中会出现各种各样的疑惑，比如说镇政府审批的建房手续合法吗？办理建房手续要注意什么？下面小编就带大家来了解这两个问题，希望能为大家解除心中的疑惑。

一、镇政府审批的建房手续合法吗？

1、根据农业农村部发布的关于《进一步加强农村宅基地管理的通知》可知，农村村民住宅用地由乡镇政府审核批准。通知中还规定了乡镇政府要因地制宜探索建立宅基地统一管理机制，依托基层农村经营管理部门，统筹协调相关部门宅基地用地审查、乡村建设规划许可、农房建设监管等职责，推行一个窗口对外受理、多部门内部联动运行，建立宅基地和农房乡镇联审联办制度，为农民群众提供便捷高效的服务。

2、由此可见，审批建房手续镇政府是有权利参与其中的，不过需要多部门内部联动运行。建房审批手续流程分为几个步骤，大致为申请人以户为单位在村委会提出书面申请，村委会收到申请后要组织村民开会讨论，并且将讨论的结果及申请的情况进行公示。公示无异议的签署意见后，就可以将申请资料交由乡镇政府审核了，审核通过的，颁发相关建房证书，不通过的，需告知原因。

二、办理建房手续要注意什么？

1、注意写好申请书

办理建房手续之前，我们要做好充足的准备，其中之一就是要写好建房申请书，写建房申请的时候，要根据实际情况来写，不要夸大其词等。因为建房申请村里会征求村民的意见，村民是很了解自家情况的，据实写是比较明智的选择。如果大家不知道怎么写建房申请书，大家可以参考平台往期分享的范文。

2、注意准备好相关资料

办理建房审批手续的时候，要准备好相关资料，将准备好的资料提交给村委会即可，而要准备的资料中包括了申请书，除此之外还需要提交户口本、身份证、房屋测绘报告、住房平面设计图等。很多地方政府发布的农村建房政策中就有相关的规定，可根据政策规定准备资料，避免因为资料不全而被退回申请。

在农村建房需要办理审批手续，不得未批先建，也不得超审批要求进行建房，否则会涉及违建的问题。以上就是关于镇政府审批的建房手续合法吗，办理建房手续要注意什么的内容介绍，本文仅供大家参考，希望可以帮到有需要的朋友。