农村自建房占地面积和建筑面积有什么区别？建房可私自扩大面积吗？

与房屋面积相关的词语有很多，比如占地面积、建筑面积、使用面积等等，虽然都是面积，但其还是存在一定的区别的，那么农村自建房占地面积和建筑面积有什么区别呢？下文小编就带着大家来了解这个问题，同时还分享了农村自建房私自扩大面积可不可以的内容，不了解的快来看一看吧。

一、农村自建房占地面积和建筑面积有什么区别？

1、各地对农村自建房的面积是有严格规定的，其中自建房面积有占地面积和建筑面积之分的，不少人不知道这二者之间的区别，其实，农村自建房占地面积就是指建房占用的土地面积，而建筑面积就是指建筑展开面积的总和，一般情况下，建筑面积是要比占地面积大一些的，能在有限的土地面积上有效的扩大居住使用面积。

2、农村自建房和城市里售卖的商品房是一样的，就是在一块地皮上建造一层或多层楼房，建房的地皮就是占地面积，而整栋楼所有的楼层加起来就是整栋楼的建筑面积。不过，农村自建房不管是占地面积还是建筑面积，都会在建筑规划许可证上载明的，并且政府部门会安排工作人员进行画线，白线为宅基地的土地面积，如果涉及到投影面积则会画红线，建房主按照要求来建房即可。

二、农村自建房私自扩大面积可以吗？

1、农村自建房私自扩大面积是不可以的，很多小伙伴在建造农村自建房的时候，都会想着建造的大一点，因此在建房的时候可能会没有按照审批的要求来建房，而是私自扩大面积建造房屋。上文我们就说了政府部门会安排工作人员到宅基地上进行画线的，超过画线部分建房就是私自扩大面积，政府部门会依法进行处理的。

2、而且现在农村自建房管理严格，房屋建成以后政府部门还要进行验收的，验收的时候就会看有没有按照规定的面积建房。一旦发现有私自扩大面积建房的情况，建房主就拿不到验收合格证书了，因此也就无法办理不动产权证书了，所以建造农村自建房的时候，不宜私自扩大面积进行建房。

在农村建房前，多了解一些建房相关的信息是很有必要的，关于农村自建房占地面积和建筑面积有什么区别，以及农村自建房私自扩大面积可不可以的内容，就为大家介绍到这里了，想了解更多农村自建房相关信息，记得关注平台后期内容。