茂名农村建房标准是怎样的？茂名农村建房要申请建房验线吗？

在茂名农村地区，有住房需求的，可以依法申请建房，很多朋友可能会想了解茂名农村建房标准，下面小编就来为大家介绍这个问题。在农村建房过程中，有很多问题容易被忽略，下文还为大家整理了茂名农村建房要不要申请建房验线的内容，感兴趣的的朋友快来瞧一瞧吧。

一、茂名农村建房标准是怎样的？

1、茂名农村建房有着严格的政策规定，建房标准可以参考《茂名市村庄规划建设管理条例》中第四十六条的规定。根据该条款的规定可知，在茂名农村建房，住宅建筑面积控制在500平方米以内，确需超过500平方米的，应当依法办理施工许可证。同时，还规定了村民住宅建筑风貌，按照规定应当和村庄风貌相协调。

2、本条款对建筑退线也规定了标准，在村庄内部道路两侧建设住宅，应当与道路保持距离；不得临近道路建设围墙、挡坎等影响视线、减损有效路面的设施。对于山墙间距，则规定新村建设或者在村庄发展备用地建设的，相邻建筑间距应当预留1米以上；拆旧建新的，相邻建筑间距由镇人民政府根据实际情况确定。不过在建房的时候，大家按照审批下来的标准进行房屋建设即可，不可私自建房或者是超审批要求进行建房。

二、茂名农村建房要申请建房验线吗？

1、茂名农村建房是要申请建房验线的，可能很多人在建房的时候会忽视这一步骤，在此提醒大家，建房时要申请建房验线后再开工。茂名市人民政府发布的《茂名市农村宅基地和农房建设管控实施意见（试行）》第五条施工管理中，就有关于建房验线的规定，在没有经过验线的情况下，不得开工建房。

2、根据该条款的规定，宅基地申请人在取得《农村宅基地批准书》《乡村建设规划许可证》后，就可以向镇农房建设管理工作小组申请建房验线了。工作人员在收到申请之日起10个工作日内，会组织相关人员按批准用地和规划许可进行免费现场验线。

看到这里大家应该了解了茂名农村建房标准是怎样的吧，有建房计划的小伙伴们可不要错过本内容哦。对于茂名农村建房要不要申请建房验线的内容，应该也有所了解了，想要了解更多相关信息，关注平台，后期将会为大家带来更多精彩内容。