​北京买房公积金贷款政策介绍，房贷怎么才算审批通过？

在北京买房可以选择商业贷款，也可以选择公积金贷款或组合贷款，不过大多数朋友都会选择公积金贷款。选择这种贷款方式，相关的政策规定要了解，下面小编就为大家整理了北京买房公积金贷款政策是怎样的介绍，并且还分享房贷怎么才算审批通过的问题。

一、北京买房公积金贷款政策是怎样的？

1、北京针对买房贷款有发布政策规定，如果大家想要在北京贷款买房，政策规定是一定要提前了解清楚的。根据政策规定，申请房贷需要符合相关的条件，其一就是买房申请公积金贷款必须连续缴存住房公积金半年以上，并且申请人的住房公积金账户处于正常缴存状态。其二就是申请人须具有北京市购房资格，名下无住房贷款记录且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理；被核定为有两套及以上住房的，不予批准贷款。

2、在首付比例方面，政策规定不同类型的房屋及是否为首套房，所需要的首付比例不一样。如果购买的首套房是经济适用住房，首付款比例不低于20%；购买的共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%；购买政策性住房之外的首套普通自住房，首付款比例不低于35%；首套非普通自住房；首付款比例不低于40%。购买普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%；购买非普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于80%。具体的政策规定篇幅有限，就不为大家一一细述了，建议大家关注政府门户网站搜索了解。

二、房贷怎么才算审批通过？

1、很多朋友买房的时候会选择贷款，不过申请房贷是需要通过审核的，在等待审核的期间很多小伙伴会想了解怎么才算审批通过。其实，银行在审核房贷申请后，如果符合相关的政策及条件，银行会电话通知申请人的，也可能是短信通知申请人。只要我们接到了通知，就表明房贷成功通过审批了。

2、一般来说，房贷的审核时间在一个月左右，如果自己申请一个月以后还没有接到银行的通知，我们可以拨打银行的客服电话，具体了解住房贷款的审批结论，或者也可以登录网上银行查看住房贷款审批的结果。房贷审批通过以后，与银行签订房屋贷款合同，银行就会下发放贷款资金。

在北京用公积金贷款买房的朋友有很多，关于北京买房公积金贷款政策是怎样的，以及房贷怎么才算审批通过的问题，就为大家介绍到这里了。更多相关信息记得关注平台，后期还会为大家持续更新的。