买了农村基地不给建房是为什么？宅基地有这些情况可以收回

农村自建房是建在规划的宅基地上的，很多人想在农村建房，但没有宅基地，有一些朋友可能会在农民手中购买宅基地，但是买了之后发现自己不能建房，那么买了农村宅基地不给建房是为什么？下面小编就带着大家来了解这个问题，同时还整理了哪些情况宅基地可以被收回的内容，感兴趣的朋友快看过来。

一、买了农村宅基地不给建房是为什么？

1、买了农村基地不给建房原因有很多，可能是因为自己不符合使用宅基地的条件，根据《土地管理法》相关的规定，农村宅基地属于村集体所有，实行一户一宅制度，本村村民才能拥有宅基地的使用权。如果自己不是本村村民或者是不满足一户一宅的制度原则，即便是买了农村宅基地想要进行房屋建造，通常情况下是不会被批准的。因此，我们在购买农村基地时，一定要看自己是否符合政策规定的条件。

2、买了农村基地不给建房还可能因为当地政策规定不能建房了，如今很多地方的农村发展都非常不错了，因为规划发展，部分农村地区不允许新建房了，即便是拥有宅基地，并且也符合拥有宅基地的条件，建房审批也是不会批准的。对于有住房需要的朋友，政府部门一般会分配安置房。因此，买了农村宅基地准备建房的朋友，最好了解一下当地规划及建房政策，以免出现类似情况。

二、哪些情况宅基地可以被收回？

1、宅基地是用来建房的地方，想要拥有宅基地，必须符合相关条件，然后向有关部门申请，通过审批后颁发宅基地使用权证书。根据各地政策来看，申请宅基地后超过两年的时间没有建房的，村集体是有权将宅基地收回的，原则上不允许农村宅基地长时间闲置荒废。

2、还有一种情况就是，宅基地虽然申请下来的时间没有超过两年的，但是经过查证申请人名下有宅基地，当时是以非法手段获得审批的，这样的情况宅基地也会被村集体收回。农村“一户多宅”的现象还是有的，政府部门也在加强这方面的管理，如果查出有这样的情况将会依法处理。

在农村想要建房，要先拥有宅基地，很多人会选择购买宅基地，但是宅基地的买卖会受到一定的限制，大家一定要谨慎购买。关于买了农村基地不给建房是为什么，以及哪些情况宅基地可以被收回的内容，就介绍到这里了，看完记得关注平台哦！