成都农村自建房面积标准有吗？成都农村自建房需要资质吗？

很多人想在农村建造房屋，但是可能对自建房相关的信息不是很了解，下面小编就以成都农村为例，带大家来了解成都农村自建房有没有面积标准，以及成都农村自建房需不需要资质的内容，希望能为有需要的朋友解除疑惑。

一、成都农村自建房面积标准有吗？

1、成都农村自建房的规定，目前来看，和大多数地区一样，都是管理非常严格的，据了解，成都农村自建房面积上政府部门有规定标准，相关部门在审批的时候应该严格按照规定进行。根据四川省《中华人民共和国土地管理法》实施办法第五十二条的规定可知，成都农村自建房宅基地面积标准每人在20-30平方米，对于新建住宅全部使用农用地以外的土地，每户可以更加不超过30平方米的建房面积。3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。民族自治地方农村村民的宅基地面积标准可以适当增加，具体标准由民族自治州或自治县人民政府制定。

2、在建房申请的过程中，成都农村自建房最终的审批面积可能会有所差异。关于自建房面积，政府部门只是规定了一个标准，审批的时候是不会超过这个面积标准的，但申请人申请建房时，可在政策范围内适当缩减宅基地面积，能满足其居住需求即可。

3、想要在成都农村建房，不能随意超过审批的面积来建房，避免所建筑的房屋出现违建的情况，相关部门一旦查出将会面临罚款或拆除等方面的风险，这样自己就得不偿失了。

二、成都农村自建房需要资质吗？

1、成都农村自建根据所建造房屋的具体情况，来决定是否需要资质。根据《四川省农村住房建设管理办法》实施办法第十九条的规定，农村自建住房应该选择经过技能培训、满足技能要求的施工人员或有资质的建筑施工企业施工；而根据第十八条规定可知，村民新建、改建住房的时候，如果建造的房屋达到三层以上或者是跨度达到六米及以上的，亦或者是建筑面积达到三百平米及以上的，必须要委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工。

2、在成都农村建房，建议大家找有资质的施工方，这样能保证建房的质量，自建房的牢固性决定了日后居住是否安全，有资质的施工方都有经过技能培训及考核，具备非常专业的建筑知识，因此建造的房子会更加牢固可靠。而且，有资质的施工方在施工安全方面也比较重视，也不用担心建房发生意外事故等方面的问题。

关于成都农村自建房面积标准有吗，以及成都农村自建房需不需要资质的内容，就为大家介绍到这里了，想要在成都建房的朋友可别忽视了。今天小编就和大家聊到这里了，更多相关信息我们下期再会！