​农村建房罚款标准是什么？有没有统一的规定？

很多人都喜欢回到农村自己盖房子居住，因为城市里的房价太高，你未来也不太可能定居在城市，最终还是要回到农村居住养老，所以在农村盖房就是必要的。那么农村建房也有各种要求和规定，如果你不符合要求和规定，那么就属于违章建筑。对于这一部分违章建筑会有相应的罚款。很多朋友都会好奇农村建房罚款标准是怎么样的，今天小编就来跟大家聊一聊这个话题。

一、农村建房罚款标准

其实农村建房罚款标准并没有具体的统一规定，一般是各个地方根据实际情况自行罚款处理。通常来说需要涉及罚款的，一般是两类违章建筑。

1、第1类是农民并没有取得宅基地的使用权，自行修建房屋。比如你盖的房子超出了宅基地的范围。

2、第2类就是虽然我取得了宅基地的使用权，但是我自己建的房屋是违章的住房，也就是没有村镇的产权证。因为在农村建房需要上报获得建筑规划许可才能建房，而不是拥有了宅基地的使用权之后就擅自做主自行规划建房了，这实际上就是违规的，比如有些农民根本没有经过上级主管部门的许可，直接把分配的宅基地全部集中起来建住宅小区，这就是不允许的。

二、那么对于农村建房的罚款究竟是怎么算的呢？

给大家举一个例子，在近两年宅基地改革如火如荼的过程当中，有一个贫困县试点就是安徽省金寨县，我们以这个县为例来看一下罚款罚多少。金寨县当地对宅基地的使用面积有一定的规定，也就是说不得超过120平方。如果户口本增加了一个人，那么面积可以多增加20平方米，最高不能超过160平方米。也就是说在当地利用宅基地建房，必须要符合一户一宅的标准。如果超过了规定的面积，超过不到20平方的不收取费用，也就是说不做罚款，超出20~70平方米，按每年三元一平方米收费，这就是罚款标准。超出规定面积，每增加50个平方，收费标准提高三元一个平方米。也就是说如果你建的房子超过了标准50平方，每年就要交150元的使用费，如果超过当地标准100平方，每年就要交600元的使用费。

看完了小编的介绍，大家对于农村建房罚款标准是怎么样的有没有一个清晰的认识呢？其实农村的建房弹性非常大，不一定非得会面临罚款，关键还在于符合流程、符合规定，稍微有一点违规问题也不大。