补偿不合理不搬迁会怎样？房屋拆迁有哪些流程？

拆迁一直是大家比较关心的问题，因为房屋问题关乎我们的切身利益，我们必须认真对待。一般来说，被拆迁人有权获得拆迁补偿，国家保护公民对待私有财产，只要拥有房屋的所有权，就可以申请赔偿。如果提供的补偿不合理，可以选择不搬迁吗？补偿不合理不搬迁会怎样？房屋拆迁有哪些流程？下面我们一起来看看吧。

一、补偿不合理不搬迁会怎样？

如果自己觉得房屋拆迁补偿不合理，并且还没有签订好拆迁补偿协议，我们是可以拒绝搬迁的，只要没有协议约束，我们不搬迁也不会有什么后果。但是如果已经签订好拆迁补偿协议，我们就应该按照协议内容执行，如果协议生效后，任意一方拒绝履行约定好的义务，都将面临诉讼的风险。与此同时，在符合规定的情况下，拆迁方可以向法院申请强制执行。如果自己在违约的情况下拒绝搬迁，自己的房子可能会被强拆。

二、房屋拆迁有哪些流程？

1、房屋拆迁涉及到公民的切身权益，因此我们应该按照规范的流程进行。按照我国相关规定，在拆迁房屋之前，被拆迁的房子必须获得拆迁许可证才行。如果经过现场勘测之后发现房屋根本不满足拆迁的条件，我们也不能强行拆迁。

1、取得房屋拆迁许可证的房子如果要拆迁，拆迁申请人首先要向房子所在的县级或者市级政府申请相应的许可证，在申请相应许可证的时候，申请人还需要准备好项目的拆迁计划、房屋拆迁方案以及国家规定的许可文件才行。

2、政府部门收到申请之后，将在30个工作日之内对房屋状况进行审查，满足条件的，将给拆迁申请人颁发房屋拆迁许可证。

3、如果拆迁方在规定的时间内没有完成拆迁计划，可以向政府部门申请延期，具体操作方法是在拆迁截止的15日前向有关部门申请拆迁延期，一般我们最长可以延期半年。

4、拆迁执行之前，我们应该发布拆迁公告，与被拆迁人协商补偿协议。如果被拆迁人觉得赔偿到位了，双方可以平等自愿的拟定房屋拆迁补偿协议。

以上就是小编为大家整理的关于房屋拆迁以及拆迁补偿的全部内容了，希望大家阅读完之后能懂得如何更好地维护自身权益，避免不必要的纠纷。