老旧小区改造标准什么年限？一般以2000年为界限

新中国成立也七十多年了，很多小区目前也都不适宜现代城市化进程的发展了，因此，国家出台了很多老旧小区改造的政策，这对于住在老旧小区的居民来说是一件非常利好的事情，毕竟住在老旧小区的通常都是老年人或者是没钱买新商品房的人，他们住在老旧小区，各种不方便，如果进行改造，那么会极大地提升居住者的居住品质，不过很多人都有个疑惑，为啥我们小区这么旧了，没有进行改造？这是因为改造小区是有要求的，比如年限等，那么老旧小区改造标准什么年限？今天小编就来跟大家聊一聊这个话题。

一、老旧小区改造标准什么年限？

什么是老旧小区？官方给的定义是2000年以前建造的，因为公共环境和设施过于老化和陈旧，导致居民生活非常不便的小区。这类小区，国家规定需要改造！从这个定义可以看出，老旧小区改造年限标准就是20年！

二、改造与拆迁的区别

1、改造通常是在原建筑的基础上进行的，所以大家不用搬家，并不影响居住。而拆迁就是把房子拆了，重新建，所以需要大家都先搬走。因此拆迁有赔偿，改造没有赔偿。

2、目的不同，拆迁是属于重新规划，为符合城市进程化定位进行的，而改造则是为了改善居民的物质生活环境，最终达到居住生活、环境、条件等各方面便利性和完善性的目的。

三、老旧小区的缺点

1、小区破旧。很多人喜欢买老旧小区，因为第一价格便宜、第二后面改造后又会升值，或者居住环境会有提升。那么对于购买者来说，老旧小区也有不少缺点，比如小区破旧，因为小区建造时间太长了，所以会有绿化面积少、停车位不足、车辆进出不方便、外立面老化等问题。

2、物业管理差。很多老旧小区甚至根本没有物业，或者即便有物业，管理服务也很差，这就导致里面住的人鱼龙混杂，甚至会出现乱停车、乱丢垃圾等现象，所以老旧小区的安全、卫生、消防等方面做得相对比较差。

看完了小编的介绍，大家对于老旧小区改造标准什么年限是否有所了解呢？其实，老旧小区的改造算是国家给的一项好福利，居民用比较低的成本投入，就可以换来居住环境、水平、配套设施的提升，所以对于真正有居住需求的朋友来说，是挺不错的，如果你想用于投资，那小编就建议还是算了，投资还得投商品房，老旧小区不适合进行投资，不知道各位小伙伴是否认同呢？