房子70年产权到期后怎么办？房子变成危房怎么办？

房子是我们大多数人一生为之奋斗的目标，但是我们经过自己的努力买到房之后，并不能永久使用房子，因为房子的土地使用权是有期限的，商品住宅一般是70年到期，部分商业用地上的住宅只有40年的产权。我们买房之前，应该先了解自己的房子使用期限是多久，如果房子到期了我们应该怎么办呢？房子使用久了变成危房了该怎么处理？下面小编为大家详细整理了关于房屋产权的相关内容，一起来看看吧。

房子70年产权到期后怎么办？

1、房屋70年产权到期了，一般是指房屋所在的土地使用权到期了。现在我们购买的住宅一般都是高楼住宅，一栋楼中可能有上百个业主，因此房屋下的土地使用权不是单凭一个业主就能决定去留的。当土地使用权到期之后，如果我们的房子质量比较好，在居住方面没有什么问题，我们可以联合楼房中所有业主发起申请，土地管理部门受理之后，只要审核通过，我们只需要缴纳一定的土地续租费用，就可以继续使用了，这个费用会低于市场价，相对我们重新去购买新房来说还是很划算的。

2、如果政府相关部门早已对楼房所在土地有其他规划，那么当房子的土地使用权到期以后，土地一般会被国家回收。新回收的土地可能会被用来建设新的房子或者公共设施。但是我国公民的私有财产是受法律保护的，即便土地归属国家，但是土地上方的房子或者建筑物属于公民所有的，如果因为土地回收而损害公民私有财产，是不符合原则的。因此即便土地被回收，拥有房屋所有权的业主也能够得到一笔不少的赔偿费用，这笔费用能够用来购买新房，所以大家不必太过担心。

房子变成危房怎么办？

如果房子房子变成了危房，一般是需要进行拆迁的。因为危房会严重危害业主的人身安全，是不允许再进行居住使用的。我们可以联合小区的所有业主筹集一笔重建资金，用于危房的改造重建，这样重建之后的房子还是可以继续使用的。还有一种方法就是向政府相关部门提出申请，由政府进行拆除同时提供补贴，这样我们也能降低自己的损失。

以上就是小编为大家整理的关于房屋产权到期的处理方式以及房子变成危房怎么办的全部内容了，希望可以解决大家心目中的困惑。