产权证30年50年70年有什么区别？速看买房要注意的产权问题

相信大家都知道产权的重要性，按照目前相关的规定来看我国产权有30年、50年以及70年之分，说起来很多朋友不了解它们之间的区别，那么产权证30年50年70年有什么区别？接下来小编带着大家来了解这个问题，并且还为大家分享买房要注意哪些产权问题的介绍，看完记得分享哦！

一、产权证30年50年70年有什么区别？

1、首先从字面意思上来看就是所有者拥有产权的年限不同，除此之外它们在很多方面都是不同的。比如说用地性质区别，产权证30年一般指集体土地性质，像耕地的承包期就是30年的；而产权证50年基本上是指工业用地或是综合用地性质；产权证70年是比较常见的，其属于住宅土地。不管产权是多少年的，按照相关的规定到期后只要符合条件都是可以申请继续使用的。

2、而且产权证30年、50年、70年在政策规定上也有很大的区别，比如说水电等费用收取的标准不同，一般来说产权70年的水电等费用收费比较低；还有就是落户政策的不同，按照规定产权30年及50年的住房是不能落户的，而70年的则可以落户；还有购买时贷款上也是有差别的，比如说70年产权的房子购买时可以选择公积金贷款也可以选择商业贷款，而50年的则只能选择商业贷款。

二、买房要注意哪些产权问题？

1、真实性

买房子的时候我们除了查看房屋的一些基本情况以外，还应该特别注意产权的问题，不管是买一手房还是二手房都应该要注意。很多人在买房的时候觉得能看到产权证书就没问题了，其实这是不靠谱的，我们应该到产权登记部门查证产权真实性。

2、交易限制

按照规定我国很多的住房在交易的政策上都有很大的区别，有一些房子是有交易限制的，也就是说在不符合交易条件的情况下交易可能得不到法律的保护，为了保障自己的财产安全，小编建议大家一定要查看房子的产权有没有交易限制。

通过上文的信息我们了解了产权证30年50年70年有什么区别的介绍，对于买房要注意哪些产权问题大家应该也不会忽视的，希望上文小编整理的信息能为大家带来一些帮助。