产权变更需要多少费用？细述房屋产权变更办理步骤

产权变更在生活中是比较常见的，按照我国相关政策的规定办理产权变更是需要缴纳相关费用的，那么产权变更需要多少费用呢？接下来小编就带着大家来了解这个问题，同时还为大家带来了房屋产权变更办理有哪些步骤的介绍，看完记得分享哦！

一、产权变更需要多少费用？

1、产权变更涉及的费用是很多的，其中就有交易的手续费，其是由政府依法设立的费用，一般住宅是按照每平方米5元，非住宅每平方米11元来收取的。当然各地区也有一些相关的优惠政策，所以其具体的收费要根据实际情况来计算。

2、产权变更还会涉及到各种税费，比如说个人所得税、印花税、土地增值税、契税等，不同的税收计算的方法各地也是不一样的。就拿契税来说虽然国家规定的契税税率为百分之三至百分之五，但是这也不是绝对的因为新更新的契税法中也规定了具体适用税率，相关人民政府也可以根据实际情况进行差别征税的。

3、最后产权变更还会涉及到登记费，一般来说住宅为80元一套，而非住宅550元一套。由此可见，对于产权变更需要多少费用我们是无法为大家具体回答的，主要还是根据当地的政策以及产权变更的实际情况来计算。

二、房屋产权变更办理有哪些步骤？

1、出图

房屋产权变更首先由申请人准备好房屋的产权证、权属变更事实文件及其它相关的资料，然后前往当地的测绘部门申请房屋测绘，测绘部门在受理后便会按照工作人员绘制房屋平面附图。

2、申请

拿到房屋平面附图后，再带上房屋产权变更所需要的相关资料，前往当地房地产交易中心申请变更登记手续。工作人们在查收资料后对于符合条件的便会受理申请，并且还会出具受理回执单。

3、审核

房地产交易中心受理申请后便会进行审核，对于审核通过的便会通知申请人前来办理具体的手续。如果审核不通过的也会通知申请人，并且告知其原由，对于资料不齐全的直接补齐即可，对于不符合变更条件的则会给出不予登记决定书。

4、缴费领证

一旦审核通过我们就需要按照相关的政策缴纳产权变更所涉及的费用了，注意缴费的凭证一定要收好，因为在领证的时候需要提交给工作人员查看，之后我们就可以领到新的房地产权证书了。

以上就是关于产权变更需要多少费用的介绍了，大家看到这里应该也了解了房屋产权变更办理有哪些步骤的问题，关注平台后期内容，更多相关的精彩内容一一为大家分享。