违建房拆迁如何补偿？怎么维护自建违建房的权益？

在以前建房审批没有这么严格，导致有很多的人违规建房，而正常情况下来说，违建房的修建本身就是违反了法律的规定，所以在拆迁时不能得到相应的补偿，可是因为拆迁这种行为毕竟关乎到个人的财产权益，政府或多或少都会补偿一些。那么违建房拆迁会从哪些方面获得赔偿呢？违建户又是如何拿到补偿金的呢？今天小编就来说道说道。

一、违建房拆迁如何赔偿？

关于违建房拆迁的赔偿，政府一般从三个方面进行赔款。

1、赔偿违建房屋拆迁的建筑材料费用。房子本身是违法修建的，所以政府就不会按常规的拆迁户进行赔偿，最多就是补偿一下损害到的私人财产，在这里的违建房屋，其实就是属于私有财产范畴。所以赔偿的话就只会赔偿建筑原料费用。

2、因为强拆损毁的缘故进行赔偿。对有些人来说，只要房屋修建了，这房子就属于他，可因为是违建房屋，自己又舍不得拆除，而拆迁方在面临这种情况的时候就会选择强制执行，因此导致违建房房主财产受损。在这个时候政府就会根据拆迁房屋内的财产进行一个赔偿。

3、政府在进行征收拆迁违建房的时候，如果在其他方面损害了违建房屋主的其他财产，也应该按照相关法律进行合理的赔偿。在法律上，只要损害了他人的权益，都有一个赔偿性原则。

二、怎么维护违建房的权益？

在农村，有房无证几乎是常态了，房屋没有人做违规管理还好，一旦相关部门进行严查，那么在这个时期该如何维护违建房的权益呢？

1、违建房在要求被拆除的时候就有通知或者是文字指令，明确了是违法行为的，但为保护个人权益，会有一定时效性，只要在时效期内将房屋搬迁，或者办理好完整的房产证就不属于违法范畴了。

2、另外一定要被拆除的话，违建户应当整理好自己的个人财产，避免拆迁导致个人财产受到危害。如果对方强制性拆迁不顾违建户的人身安全，可以直接追究其法律责任。

最后小编想说，作为一个普通老百姓，我们应该遵纪守法，如果遇见违建房出现纠纷的事件时，不要纠结，一找专业团队进行咨询梳理，二到房管局进行申报，能够转为正常房屋就转，一定要用合法途径维护自己的利益，不能损害他人安全。