共有产权房申请条件有哪些？共有产权房可以继承吗？

我国房屋类型有很多，相信大家应该是有一些了解的，对于共有产权房很多小伙伴并不陌生。接下来，我们来了解共有产权房申请条件有哪些，同时小编还为大家带来了共有产权房可以继承吗这个问题的介绍，一起来了解了吧！

一、共有产权房申请条件有哪些？

据了解共有产权房申请条件每个地区的规定都是不一样的，可以咨询当地的房产管理部门。下面以2021年上海本市城镇户籍居民共有产权房申请条件为例，为大家做个介绍：

1、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者是扶养关系，且共同生活；

2、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年；

3、家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）；

4、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元（含8.64万元）、人均财产低于21.6万元（含21.6万元）；

5、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外；

6、列入区政府房屋征收（拆迁）范围，且未享受过居住困难户保障补贴的家庭，可以提出申请，但获得征收（拆迁）货币补偿款未自行购房的，五年内不得再申请共有产权保障住房。

二、共有产权房可以继承吗？

1、可以，共有产权房虽然是可以继承的，但也是需要根据不同情况来确定的。如果子女符合共有产权住房的资格，那么是可以继承的，不过值得提醒一句的就是，只能继承共有产权房的使用权和部分产权。

2、反之，并非所有子女都是可以继承共有产权房的。也就是说，如果子女不符合共有产权住房的资格，那么就需要在继承之后，在国家相关部门的要求下，搬出相关的东西，将共有产权住房退回。具体方法是将房屋售出，获取属于个人部分的产权份额，剩余部分由政府所得。

关于共有产权房的信息还有很多，如果大家想要了解，记得关注平台后期内容。上文对共有产权房申请条件有哪些，以及共有产权房可以继承吗就介绍到这里了，感谢大家的关注！