租客把房子烧了索赔找谁？该怎么解决？

现在并不是每个人都能在城市买一套属于自己的房子居住，还有很多人只能租房子居住。租户在选择合适的房子时，会和房东签订合同。但是也会遇到突发意外情况，比如冬天烤火炉的时候会导致房子烧毁，那租客把房子烧了索赔找谁？该怎么解决呢？

一、租客把房子烧了索赔找谁？

具体情况要具体分析，主要还是看责任认定与划分。如果认定火灾发生的原因是邻居家电线起火引起的，责任方一个是邻居屋主，另外一个是当地用电安全管理（或消防安全管理）部门。如果是租客用电不当造成的，可以告租客。基本原则如下：

1.一般情况下，安全管理部门针对存在安全隐患的住宅要下放整改通知的，其中整改项目包括线路老化改造。如果被烧毁的房子存在线路老化，并且未下发通知的，安全管理部门有一定的责任。如果安全部门有下发整改线路通知，并且房东为整改的，屋主全责。

2.如果是因为租客私拉乱接电线导致起火，管理部门不知情，租客负全责。

3.安全管理部门未检查电路老虎问题，或者检查之后没有告知情况的，安全管理部门应担负相应责任。

二、租客把房子烧了该怎么解决？

按照有关规定应该进行赔偿。需要看一下房子的价值多少，按照比例来讲，租客肯定是也得有责任的，房东也是有责任的来平摊这个责任就可以了。看国家的有关部门来进行责任的一个划分。根据起火原因及责任确定房东是否承担赔偿。

【租赁合同纠纷】租赁合同的法律规定：

1.第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2.第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

3.第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

总之，如果是租客把房子烧了一定要租客进行索赔，租客不愿意赔偿的。小编告诉你个好办法就是留下证据去法院起诉，这样租客就不会赖皮了。