江门房子限购吗？不限购的房子有哪些优势和缺点？

江门的朋友应该也很关注住房方面的信息，随着社会的发展如今很多城市的房子都限购了，那么江门房子限购吗？不了解这个问题，不妨跟着小编来看下文介绍，同时对于不限购的房子有哪些优势和缺点也在此为大家介绍了，想了解的小伙伴们看完记得分享哦！

一、江门房子限购吗？

1、根据江门买房相关的政策可知是限购的，据了解江门市于2017年4月的时候，相关部门就颁布了房子限购方面的政策，而且近年来还更新了相关的政策，在2019年11月1日，江门住建局部门还对限购政策进行了一些优化，针对粤港台居民家庭、非本市户籍的重点招商企业员工家庭和持有广东省人才优粤卡、江门市投资创业等人才可以放松购房限制，并且还取消了社保要求。

2、江门房子限购区域为蓬江区、江海区及新会区会城街道，它们属于江门市中心城区，江门市的四个县级市并不执行限购政策。和珠三角其他城市相比，江门市的限购政策并不是很严格。根据江门市的限购政策规定，拥有本市户籍的家庭限购3套住宅；非本市户籍的家庭限购2套住宅。

二、不限购的房子有哪些优势和缺点？

1、不限购房屋同普通住宅房相比，它有以下优势：

①由于不限购房屋是商业用房，因此多位于市中心，购买这样的房子居住，交通便利，生活方便。

②大量不限购的酒店式公寓属于小户型，总价较合理，对刚需客户而言是一个比较不错的选择。

③商品用房的价值比较恒定，不会受到房产市场的严重冲击，购买这样的房屋比较安心。

2、它也有很多明显的缺点：

①由于不限购房屋属于商业用房，因此其水电价格高于一般住宅水电价格，成本较高。

②不限购房屋的使用年限较短，一般在40年-50年之间。

③不限购房屋一般位于市中心的商业区，在这样的闹市区居住，影响生活质量。

以上就是关于江门房子限购吗这个问题的介绍了，看到这里江门的小伙伴应该了解了一些，对于不限购的房子有哪些优势和缺点了解一些也是有必要的，在此感谢大家关注平台，后期小编还会为大家分享更多精彩内容介绍的。