房屋继承人是指哪些人？继承房产有哪些规定？

由于现在的房价是越来越高了，所以房产的价值对于我们每个人来说这其中包含了非常巨大的经济价值，房子是我们每个人一生当中最大的不动产，因此对于房产方面的问题还是比较重视的。尤其是对于房子的归属问题往往是使家庭发生矛盾的第一要素，但其实房屋的归属都是有第一继承人的，很多人都不懂，接下来就为大家来具体的讲解一下房屋继承人是指哪些人？

一、房屋继承人是指哪些人？

1、配偶

配偶是以合法有效的婚姻关系为条件的，只要是男女双方具有着合法有效的婚姻关系则为夫妇，他们之间都有着遗产的继承权，如果夫妻没有解除婚姻关系，那么当一方死亡时另一方享有继承权。

2、子女

子女是房屋继承第二顺位继承人，其中包括婚生子女、非婚生子女、养子女以及有抚养关系的继承子女，他们对父母的遗产都具有着继承权。

3、父母

父母也具有着房屋继承权，其中包括了生父母、养父母以及有抚养关系的继父母。

4、兄弟姐妹

兄弟姐妹中包括了同父母的兄弟姐妹、同父异母或者是同母异父的兄弟姐妹以及养兄弟姐妹，而和养兄弟姐妹有抚养关系的继兄弟姐妹之间的继承权公限于有抚养关系的继兄弟姐妹。

5、祖父母和外祖父母

祖父母和外祖父母也享有房屋的继承权，而对于配偶、子女以及父母来说是第一继承人，兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母则为第二顺序继承人，如果没有第一继承人的情况下则由第二继承人继承。

二、继承房产有哪些规定？

1、房产继承符合法定继承

法定继承其实就是指继承人按照继承的顺序和依法继承的方式来进行继承，依法继承的，由第一继承人继承，第二继承人不得继承第一继承人，而一般情况下同一继承人也可以平等的划分遗产，协商如果一致，他们也可以不平等的划分遗产。

2、继承需要在被继承人死亡后开始

法律规定了继承权在被继承人未死亡之前是不能继承的，继承人只享有期待权，而在被继承人未死亡之前其继承关系则不会发生改变，而当被继承人死亡后，那么继承权就成为了既得权。

3、所继承财产为合法财产

继承人所继承的遗产应该是被继承人生前个人的合法财产，不能是家庭共有财产或者是夫妻共有财产，如果是共有财产或者是夫妻共有财产那么只能将财产进行分割，继承被继承人的那一份。一切非法得到的财产都是不属于遗产，因此是不能继承的。

以上就是为大家讲解的有关于房屋继承人是指哪些人的有关知识了，对于房屋的继承人来说一般都是直系亲属，但是这些直系亲属之间也会有着一定的顺序进行继承房产，大家一定要搞清楚，同时继承房产也有一定的规定，大家也要一并注意，希望看完后能够为大家带来一定的帮助。