赠与的房子还能回赠吗？赠与的房子再卖交什么税？

在我们当下的生活中，房子赠与的情况应该也是不在少数了吧，而且不同的赠与也会用不同的处理方法，房子的赠与其实简单点说就是一种赠送行为，是指把自己拥有的房子的所有权转赠给其他人的一种形式。那么赠与的房子还能回赠吗？赠与的房子再卖交什么税？接下来小编就带着大家一起来全面的了解一下。

一、赠与的房子还能回赠吗？

赠与的房子还能回赠。房屋赠与，其实就是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋产权无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的一种民事法律行为。赠予的房产已过户的话产权人就是自己了，产权人就可以依法随意处置该房产、包括出售、回赠等。房子没有过户之前，可以协商一致撤销赠与。撤销之后才可以再赠与。

二、赠与的房子再卖交什么税？

1、子女将房产过户给父母，可以选择赠予过户或买卖过户，二者需要的手续费不同。赠予过户费用为报税价（即商定的房产转让价）的6％（公证费3％以及过户税费的3％）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20％。

2、买卖过户直接转让房产需要缴纳税费约为报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）、营业税5.5％（房产证大于5年的免），买方：契税1.5％，其它过户税费约数百，以上税点也都是均按照小于144平方米的普通住宅进行计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5％，其它过户税费约数百。即总共1.8％左右。

3、二手房过户的基本程序：签房屋买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产的价格、交楼方式、付款方式等的进行协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。

看了上文小编给大家细述的关于赠与的房子还能回赠吗及赠与的房子再卖交什么税这方面知识，想必大家现在也是收获颇丰了吧，若是你正在为这样的问题而感到困惑，这篇文章正好能起到实质性的作用，关注我们，后面带你了解更多相关常识。