买房子12楼怎么样？选择楼层要考虑哪些因素？

买房子可能是关乎一生的事情，大家对此应该是比较关注的，下面我们来聊一聊买房子12楼怎么样的问题，想了解的朋友可千万不要错过了这次机会，同时小编还总结了选择楼层要考虑哪些的问题，看完下文定能明白，在此希望能为大家解除心中的疑惑，各位看官们看完下文信息记得分享哦！

一、买房子12楼怎么样？

每一个楼层都是有优缺点的，12楼可以说是属于小高层建筑，达到安装电梯的标准，不需要进行加装，楼层本身也不算是太高，即使停电走楼梯也不会太累，而且12层楼房子公摊系数也会小一些，这方面来看还是比较不错的。但是，对比现在的高层住宅来说，层高较矮，屹立于众多高楼中是处于劣势的，不仅室内的光线会被遮挡，而且通风效果也是会受到影响的，还会有局促感、压抑感。

二、选择楼层要考虑哪些因素？

1、看电梯数量、质量、运行速度

购房者一定要观察电梯的数量是多少，否则出行会很不方便，因为每次等电梯就需要花费很长时间。一般来说，住宅层数在12层以上，18层以下的，电梯不应少于2台；住宅层数在19层以上，33层以下的，电梯不应少于3台，其中一台必须兼具消防电梯功能。

2、看家庭成员

买房子是为了让自己和家人有一个舒适的居住环境，买房不一定要买最好的，但是一定要买最合适的。如果家里有老人或者小孩，为了照顾到他们的健康和出行，最好选择1层、2层、3层比较好。

3、看价格

不同楼层的房屋，价格也会不一样，买房选楼层首先要看价格，然后考量自己有多大的预算。一般电梯房楼层越高，价格越昂贵，因此买房时必须结合价格与自己期望楼层综合考虑。

4、看楼间距

楼间距是指两栋楼之间的距离。我们将楼间距分为两种：一种是前后间距，另一种左右间距。如果楼间距比较小，为了保障采光，楼层就要选的越高才行，但是高的楼层又不一定是最好的，所以购房者在挑选楼盘的时候也要注意楼间距的问题。同样，楼间距越小，自己的隐私可能很容易就会被对面的人看到，没有任何隐私可言。

通过上文提供的信息大家应该明白了买房子12楼怎么样的问题，说起来选择楼层大家主要是要了解选择楼层要考虑哪些的问题，这样综合来了解才能选购到合适自己的房屋。