物业费8年没交最多补几年？物业费的用途有哪些？

如今大家居住的小区都会收取物业费用的，主要是用来维护小区环境、公共区域等方面而收取的费用，近来有小伙伴在咨询关于物业费8年没交最多补几年的问题，下面我们就一起来瞧一瞧。借此机会，小编还整理了物业费的用途有哪些的问题，希望能为大家带来帮助！

一、物业费8年没交最多补几年？

这主要涉及诉讼时效的问题，如果物业公司一直没有催讨，则超过了2年诉讼时效，只要交2年的就可以。根据《物业管理条例》第七条规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务，其中第（五）点就是按时交纳物业服务费用。由此可见，业主缴纳物业管理费属于业主应尽义务。对于不交物业费的业主，根据《物业管理条例》第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。实际操作中，根据诉讼时效如果8年没交物业费，物业公司又没有一直索要，则之前的物业费以超过诉讼时效为由不交纳，但要小编提醒大家注意一点，如果曾经同意交纳之前费用的，则不过时效仍应交纳8年的物业费用。总之，要注意是否存在诉讼时效中断等情形。

二、物业费的用途有哪些？

1、物业的维护与保养，建筑物管理(房屋建筑进行定期的保养和计划性维修，使之保持良好的使用状态，延长其使用年限)。设备管理(供水、供电、天然气、公共照明、电梯、通讯等)。设施的管理(道路、路灯、供水设施、供电管网、排水管道、二次加压设施、生活污水处理设施、园区景观设施等)；

2、物业的专项管理，治安管理(区域范围内的安全防范，外来人员询问登记，夜间巡逻，公共秩序的维护)。清洁管理(区域范围内的垃圾、各种废弃物、污水、雨水等进行定时定点的清除)。绿化管理(区域范围内的各种花草树木的剪枝修叶、锄草消杀，灌溉排涝等)；

3、消防管理(建立兼职消防队伍，配备消防器械，并对消防设备设施进行管理)；

4、车辆交通管理(车辆的停放、通道的清理、车辆进出小区发卡管理，保持辖区内交通道路的畅通)；

5、突发事件的处理(电梯困人的应急预案、停电和电力故障应急预案、盗窃匪警应急预案)；

6、社区文化建设(节日文艺联欢会、各种趣味比赛、旅游等)。

通过上文我们了解了物业费8年没交最多补几年的问题，并且还知道了物业费的用途有哪些，希望能为大家解除心中的疑惑，看完记得分享给身边的朋友们。