90后成返乡置业主力！返乡置业有哪些风险？

近日，《2021返乡置业报告》发布（以下简称《报告》），《报告》中显示，90后、已婚、中等收入群体成为返乡置业主力，那为什么会返乡置业呢？返乡置业有哪些风险？

一、2021返乡置业报告

1、根据调查显示，超四成的受访者计划返乡置业，其中男性返乡置业意愿高于女性。返乡职业人群在年龄、婚姻状况等方面也呈现出较为鲜明的特征，据悉90后、已婚、中等收入群体成为返乡置业主力。

2、那为什么会选择返乡置业呢？据了解，对90后返乡置业的人群来说，其主要是考虑到将来要回到家乡发展，提前购房可以为以后离开大城市打拼留好退路，并且也是受到了家乡或者是省会城市较低的房价、优惠的政策等的影响。但对于80后返乡置业人群来说，其是为了改善家人的居住生活条件，也是为了以后子女能获得较为优质的教育。

3、《报告》中显示，返乡置业多数不是返回老家的县城乡镇或中小城市，新一线、省会城市对返乡置业者最有吸引力。比如成都、杭州、武汉、长沙、郑州、南京、天津等新一线城市是返乡置业热门城市，二线返乡置业热门城市主要是石家庄、济南、南昌、宁波、大连等，三线返乡置业热门城市主要是大同、唐山、温州、保定、德阳等等。

二、返乡置业有哪些风险？

1、若是在熟悉的地方购房，用来家人或自己将来居住的，一般是没有什么风险的，但是在购房时，需要注意一些买房的注意事项。比如说要注意合同，合同内的内容要详细完整，合同要写明违约责任、交房日期等内容；购房前需要考察开放商的口碑，要查其五证是否齐全，否则后期很容易出现问题。

2、但若是购房是为了投资或被其他的概念所吸引，那么将存在一定的风险。返乡置业要注意四类风险区域，包括城市群以外的收缩型城市和城镇、资源枯竭城市、欠发达的四五线及以下城镇、边境偏远城市，这些城市发展暂目前来说，还是比较缓慢的，并且可能一些服务设施等方面的建设没有很完善，若是购买了这几类区域的房屋，那么可能会影响居住舒适度。

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