一户主能确权两房吗？农村房屋确权的好处是什么？

对于每一个农民朋友来说，宅基地可以说是生存的根本，只有拥有宅基地才能进行盖房，而这几年国家对土地确权工作的重视，农民朋友也都遵循一宅一户的原则积极配合着，那么一户主能确权两房吗？农村房屋确权的好处是什么？接下来小编就带着大家全面的探究一番。

一、一户主能确权两房吗？

1、农村土地在进行确权的时候，一般都是需要根据一户一宅的原则进行确权的，也就是说确权人和自己的配偶、孩子是在同一个户口上的话，那么就只能确权一个宅基地。但是并不是说所有的一户两房都是无法确权的，一户主两房有时也是可以确权的。

2、一户主是否可以确权两房一般都需要根据一户主两房的实际情况是否合法来决定。假如一户两房的实际情况是符合相关法律规定的话，那么也是可以确权的。例如：户主的两房是通过继承房产、房产赠与、户籍衔接、购买房屋等正规途径获得的话，那么户主的两房就是符合相关的法律规定的，这时就可以进行确权。

3、假如一户两房的实际情况不合法的话，那么就可以看看是否符合分户条件，若符合分户条件的话，那么确权人就可以通过申请分户的方式来进行确权。若一户两房并没有分户，儿女仍然是和父母住在一起的话，那么就是符合分户条件，可以由一户分户成两户，这样也就能够符合一个户口一处住宅的确权原则了。

4、一户主有两房的时候，不可以把其中一户确权到自己配偶的名下，一般只能确权到自己已经成年的儿女名下，而儿女申请宅基地的申请必须已经通过村委会的审批同意，然后才可以把其中一户确权到儿女名下。

二、农村房屋确权的好处是什么？

1、农村房屋使用权一般不需要，房屋发生矛盾都是侵权引起，房屋也都早已与分配时就已经完成确权行为，都有尺寸位置的详细说明，对方是否侵权一目了然，所以不需要再次确权；

2、农村房屋确权一般都是村集体进行统一申请确权，政府和法院基本上都不会受理单个村民房屋确权，法律没有规定单个村民确权条例，因为在分房屋时已经由土地管理部门按户确权好了，并且都登记造册，所以原则上不再受理细部划分的确权申请；

3、农村房屋使用权，政府和法院都可以判断侵权行为是否成立，并做出公正裁决。

4、一般来说，买卖双方若是想要进行房屋买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。

5、当然，涉及到房屋买卖都不是小事，合同还是必须有的，所以在取得村委会的开具证明之后，交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。

看了上面小编给大家讲解的关于一户主能确权两房吗以及农村房屋确权的好处是什么这方面内容，对上述问题都解惑了吧，一户主确权两房有时是可以的，但必须符合相关的法律规定才行。