征收土地了还能申请宅基地吗？建房后能办产权证吗？

征收土地的时候，对于征收范围内的居民来说，在签订了土地征收协议并且征收补偿到位之后，需要搬离，但就征收补偿而言，有些人不太喜欢居住在安置房内，想要重新申请宅基地进行建房，那么征收土地了还能申请宅基地吗？下面小编就来给大家介绍下这个问题，顺便分享一下征收土地后申请宅基地建房能不能办产权证的内容介绍，看完记得分享哦。

一、征收土地了还能申请宅基地吗？

1、根据实际情况来确定。在有需要的情况下，国家允许征收土地，自家的土地被征收了，包括了现居的宅基地住房在内。如果征收后有进行安置的，按照规定将不能申请另外申请宅基地了，我国发布的《农村宅基地管理暂行办法》第二十条就规定了，原有宅基地及住宅被征收，已依法进行补偿安置的，申请宅基地不予批准。

2、如果没有进行安置，我们可以另外申请宅基地建房居住，这种情况下申请宅基地基本上都会批准的。不过，要是不符合使用宅基地条件了，可能也不会批准，比如说由于继承等原因有一户两宅的，其中一宅在征收的范围内。但是，征收时会给予经济上的补偿，我国《土地管理法》第四十八条中就有明确规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

二、征收土地后申请宅基地建房能办产权证吗？

1、征收土地后，没有进行安置的，一般可以申请宅基地进行建房，建房同样需要办理审批手续，不能随意选址建造。办理好建房手续，拿到相关证书，工作人员实地画线后就能动工建房了，建房按照审批的要求来建造，避免出现违建的情况竣工验收不通过。竣工验收不通过，就无法去办理房屋产权证书了。

2、按照目前的政策规定来看，只有合法建造的房子就能登记办证，《农村宅基地管理暂行办法》第二十五条有规定，农村村民对合法取得的宅基地使用权、利用宅基地建造的住宅及其附属设施，可以依法申请不动产登记。想必大家也不想辛苦建造的房子存在违建的问题，征收土地申请宅基地建房属于新建房屋，同样需要依法依规建造。

以上就是关于征收土地了还能不能申请宅基地，以及征收土地后申请宅基地建房能不能办证的相关介绍了，本文仅供参考，具体请以当地政策为准，希望能为大家解惑。若想要了解更多精彩内容，记得关注平台后期文章。