​首次买房有什么优惠政策？首次买房需要留意哪些问题？

首次买房一定要做好万全的准备，可能有些朋友会了解优惠政策，下文小编整理了一些信息，希望能为大家提供参考价值。首次买房要注意的问题有很多，在此为大家介绍一二，希望能协助大家顺利的买到自己心仪的房子，具体内容我们来看下文介绍吧！

一、首次买房有什么优惠政策？

1、房屋市场政府都有严格的政策规定，大家比较熟悉的有限购政策、贷款政策以及一些优惠政策，特别是首次买房很多地方都出台了优惠政策。不过，首付买房优惠政策并不是全国统一的，因此大家想要了解首次买房的具体优惠政策，最好是关注当地政府部门发布的相关政策，如果自己符合享受的条件，那么首次买房是可以节省一些支出的。

2、很多地方政策针对首次买房有税收方面的优惠，比如说个人购买90平方米以下的普通住房，可以享受契税税率下调到1%的优惠，同时还暂时免征收印花税和土地税这两种税。还有的地方在贷款及首付款方面有优惠政策，比如大部分的地区首次贷款买房利率及首付款要比二套房低等。大家可以关注当地房管中心、公积金贷款中心等政府部门官网，有这方面的优惠政策官网上都会发布。

二、首次买房需要留意哪些问题？

1、留意开发商

首次买房一般都是没有任何经验的人，为了确保买房后住的舒心，并且能顺利的办到房产证，建议大家一定要留意了解开发商。我们可以通过当地的论坛等，了解一下开发商的口碑如何，然后看一看开发商是否具备“五证”等。口碑好五证齐全的开发商建造的房子更加的可靠，而且五证俱全我们也能顺利办到房产证。

2、留意政策规定

首次买房因为没有什么经验，因此我们应该了解一下当地的政策规定，很多小伙伴可能不会关注政策，觉得买房自己喜欢是最重要的。其实，通过了解政策规定，我们能知晓很多方面的信息，如上文提到的优惠政策等。而且，根据政策规定来买房，也会更加的可靠，毕竟买房不是一笔小开支，应该谨慎对待。

首次买房的朋友很多，在买房前有很多的问题值得我们了解清楚。上文关于首次买房有什么优惠政策，以及首次买房需要留意哪些问题大家应该收入囊中了，感谢大家对平台的关注，我们下期再会！