重庆农村建房政策规定是怎样的？重庆农村违建如何处罚？

据了解，在重庆农村建房，当地有关部门有发布过建房相关的政策规定，那么重庆农村建房政策规定是怎样的？下文带着大家来了解一番。为了避免大家出现违规建房的现象，还整理了重庆农村违建如何处罚的介绍，大家一定要重视起来。

一、重庆农村建房政策规定是怎样的？

1、在重庆农村建房，政策规定可以参考《重庆市村镇规划建设管理条例》。根据本条例第二十条可知，村镇建设工程的勘察、设计、施工等建筑活动，按照限额以上工程和限额以下工程的分类进行管理。而第五十二条对限额以上工程进行了解释，其中包括了四层以上或者建筑面积五百平方米以上住宅或者跨度在六米以上的单层民用建筑；限额以下工程指是指限额以上工程范围之外的其他村镇建设项目。

2、对于村民不同的建房申请也进行了规定，根据第十八条可知，农村居民利用原有宅基地建设住宅，在建房前必须得到村民委员会同意。需要持原宅基地登记证明、户口证明文件等资料向乡（镇）人民政府提出申请，审查后符合条件的核发乡村建设规划许可证；不同意的，应当书面说明理由；如果新申请宅基地或扩建等情况，乡（镇）人民政府核发乡村建设规划许可证前，应当书面征求土地行政部门的意见。农村居民取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。

3、不过，重庆市的部分地区也有发布相关的农村建房政策规定，有建房需要的，也要了解当地政府部门发布的政策规定。比如说重庆市万州区就发布了《农村宅基地审批管理办法》，该办法第十条规定了当地农村建房的层数，即一户一宅农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不能超过有关规定的标准，单户建筑层数原则不超过三层。第十五条对建房占地面积标准进行了规定，宅基地用地标准为每人不超过30，3人以下户按3人计，4人户按4人计，5人以上户按5人计，扩建住宅新占土地应连同原有宅基地面积一并计算。

二、重庆农村违建如何处罚？

1、根据《重庆市村镇规划建设管理条例》第四十九条的规定，因不按审批要求造成的违建房，当地城乡规划主管部门可以责令停止建设。如果能改正消除影响的，可以限期改正，处建设工程造价10%的罚款；不能改正的限期拆除，不能拆除的没收实物或者违法收入，可并处建设工程造价10%的罚款。

2、如果在重庆农村没有经过批准，就擅自建房的，城乡建设主管部门可以要求停止施工，限期改正。并且，对个人处工程合同价款1%以上2%以下的罚款，对施工单位处3万元以下罚款。由此可见，重庆对农村违建管理很严格，大家可不要违规建房。

关于重庆农村建房政策规定是怎样的，以及重庆农村违建如何处罚就为大家介绍到这里了，在重庆农村建房，相关政策规定很严谨，大家在建房前，有必要认真了解。今天我们就聊到这里了，更多相关信息，可关注平台后期内容获取。