现在农村建房政策规定是怎样的？速解现在农村建房几层好

想要在农村建房，必须要知晓当地的建房政策，并按照规定走建房审批流程，随着时代的发展，农村建房的政策在不断地完善之中，那么现在农村建房政策规定是怎样的？现在农村建房几层好？带着这两个问题，跟着小编来看下文介绍吧。

一、现在农村建房政策规定是怎样的？

1、现在在农村建房，各地都有发布相关的政策规定，不过建房政策规定是根据国家政府部门发布的相关政策，以及当地的实际情况来制定的，综合各地农村建房政策来看，想要在农村建房必须办理审批手续，否则所建造的房屋可能会成为违建房。我国《土地管理法》中第七十七条等就有明确的规定，没有经过非法占用土地建房的，需要承担拆除、罚款等方面的责任。同时《城乡规划法》第六十四条对此也有明文规定，并且对罚款的具体金额也做出了明示，能改正的处建设工程造价5-10%以下罚款，不能改正的处建设工程造价10%以下罚款。

2、现在对于农村建房面积、高度、层数的规定，各地也会有些许差异，比如说厦门允许建造三层的自建房，房屋总高不能超过14米，而宅基地面积控制在90平方米以内，建筑面积则控制在270平方米以内；而广东省梅州市则规定，农村建房层数不能超过四层，宅基地面积不能超过150平方米，建筑总面积不能超过450平方米。

3、因此，想要了解现在的农村建房政策并打算在农村建房的，可以到当地人民政府官网上查询了解当地政策，或者是咨询有关部门的工作人员，一般会对农村建房的标准、审批流程、建设管理等作出规定。需要注意的是，审批手续办理好后，不代表就可以动工建房了，还得拿到建房相关证书，并且在建房的过程中，也要按照审批要求来建造，否则会涉及违建。

二、现在农村建房几层好？

1、在农村有建房资格的朋友，建房时可能会产生很多的疑惑，比如房屋建几层、面积建多大等等，对于现在农村建房几层好来说，需要根据政策规定，以及家人居住需求来决定，有些人可能会觉得房屋建得越高越好，其实也未必。首先房屋层数建高了，超过规定的标准属于违建房，需要承担相应的法律责任。其次，房屋建高了，高楼层的使用率可能不会很高，那么会造成浪费，而且还会加大自己的经济压力。

2、一般来说，在农村建造一栋两层左右的房屋就差不多了，基本可以满足家人居住使用的需求，但如果家中人口比较多的，也可以考虑建造3层的房屋。各地政策对农村建房层数都有严格的规定，一来为了避免人们攀比建造过高的房屋，二来也是为了安全方面的考虑，房屋楼层越高，对建房施工人员的技术要求也就越高。

现如今，农村建房政策越来越完善，农村乱建的情况也得到了改善，在这提醒一下计划在农村建房的朋友，建房前要了解政策规定，并且按照相关政策进行建房，避免违建。上文关于现在农村建房政策规定是怎样的，以及现在农村建房几层好的内容，就为大家介绍到这里了，感谢大家的关注平台！