建房子占天不占地违法吗？建房子占天不占地要注意这两点

建房子的时候，很多小伙伴可能会出现各种疑惑，将疑惑及时解决，可以让建房过程更加顺利，有的朋友可能会疑惑建房子占天不占地违法吗，下文小编就带着大家来了解这方面的介绍，对于建房子占天不占地要注意什么的问题，大家也一并了解一下，以免建房出现违规现象。

一、建房子占天不占地违法吗？

1、这个要根据具体的情况来判断，所谓的建房子占天不占地就是说建筑上的挑檐、阁楼、阳台、挑廊等之类的，简单一点理解就是不占用土地面积，扩展房屋面积。虽然建房子占天不占地很有优势，不会浪费土地资源，充分利用了立体空间来增加使用面积，但是为了安全方面的考虑，政府部门对这样的情况也会有相应的规定。

2、比如说厦门就规定，建房子设置坡屋顶的，其投影面积不能少于建筑占地面积的百分之七十，高度不能超过2.2米。坡屋顶的设计也算是占天不占地，厦门的朋友在建房设置坡屋顶时，如果超过了政策规定的范围，那么就算违法了，严格按照要求来建设的就不算违法。因此，建房子占天不占地违不违法，需要根据具体的情况来判断，只要是按照规定来建房的，一般是不违法的。

二、建房子占天不占地要注意什么？

1、注意政策规定

建房子想要占天不占地要注意政策规定，不管是阳台的设计，还是楼层的高度等，我们都应该按照规定来建设，上面我们也说了不按照规定建房的，占天不占地也可能会涉及到违法的情况。因此，为了避免自己建房出现违建的情况，我们应该注意了解相关的政策，按照审批要求来建房。

2、注意建筑安全

建房子占天不占地的话，大家一定要注意建筑的安全性，建议大家找专业的建造团队来建房，像挑檐、阳台的设计得有专业的技术，否则很容易出现裂缝、坍塌等情况。专业建造团队施工建造的房屋，其房屋质量是可靠的，反之居住在此自己的生命财产安全会受到威胁。

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