住建部农村建房管理实施细则有哪些规定？这些地区不能建房！

关于住建部，大家应该知道是专门管理建房等事宜的部门。很多朋友建房时想了解相关的规定，避免自己所建造的房屋成为违建房。那么，住建部农村建房管理实施细则有哪些规定？下文小编带着大家来了解，同时还将分享哪些地区不能建房。一起来看看吧~

一、住建部农村建房管理实施细则有哪些规定？

1、目前来看，各地方住建部都有发布关于农村建房管理实施细则的规定，主要是结合了国家住建部相关的规定及当地的实际情况来设定的。因此，各地农村建房管理实施细则的规定并不完全一样，但是基本上都有农村建房申请的条件、审批手续、建房标准等方面的规定，主要就是为了将农村自建房合理的管控起来，避免出现混乱的局面。

2、关于建房条件及审批手续基本上都是差不多的，比如说只有村集体经济组织内部年满18周岁的成员，并且符合一户一宅等政策的才能申请建房，而审批手续必须要依法获得两证一书后才能动工建房。建房标准中面积是重点，而且各地区基本上都是不一样的，比如说山西农村建房管理实施细则规定宅基地面积，人均耕地0.067公顷以下的不能超过133平方米；人均耕地0.067公顷以上的不能超过200平方米；山区每户宅基地面积最多不得超过266平方米。

二、农民建房哪些地区不能建造？

1、水源地保护区

我们的生活离不开水资源，特别是在农村种地是需要水来灌溉的，如果没有了水源农民的生活就得不到保障了，为了避免水资源的污染，国家禁止在水源地保护区建房。特别是一些山区地方，水资源十分的宝贵，像泉水是可以直接饮用的，如果将此污染了人们的生活用水都会成问题。

2、生态保护区

相信大家都知道国家对环境的保护是很重视的，而且还专门成立了环保部门来控制环境。随着工业的发展，导致很多地方的环境都受到了污染，因此优质的生态环境就变得非常珍贵了，为了将这样的环境保护起来国家就将其划为了生态保护区，根据规定在生态保护区内是不能随意建房的。

关于住建部农村建房管理实施细则有哪些，以及哪些地区不能建房这两个方面的知识，大家应该有所了解了。希望上文小编整理的信息能帮助到大家。更多农村建房相关的信息，请关注本平台的后期内容！