个人集资建房合法吗？购买个人集资房的注意事项要牢记

说到集资建房，很多小伙伴应该不陌生，目前也有一些个人集资建房的情况，但是很多人还是会对个人集资建房是否合法产生疑惑。接下来，小编就带着大家来了解这方面的信息，同时还整理了购买个人集资房的注意事项。感兴趣的朋友，一起来看看吧！

一、个人集资建房合法吗？

1、目前来说，集资建房国家是允许的，虽然个人集资建房也可以算是集资建房的一种形式，但是个人集资建房国家并没有针对性的允许及保护方面的政策，而且集资根据法律规定来看还有两种情况，即集资与非法集资。由此可见，个人集资建房合不合法也要看具体的情况，如果得到政府部门的批准了，那么就是合法的，如果没有则为不合法。

2、实际生活中有很多集资建房的情况，因为对于购房者来说个人集资建房能节约不少的成本，但是个人集资建房充满着很大的风险，这其中还可能会产生很多的矛盾。政府没有相关的政策规定，个人集资建房产生了问题只能自己消化，即便是集资人之间有很好的关系，一旦发生矛盾了也可能会导致关系恶化，消化不了的问题还可能会激化得更大。

二、购买个人集资房有哪些注意事项？

1、注意查看证件

购买个人集资建造的房屋，其实和购买商品房一样，一定要查看房屋相关的证件，看房子是不是合法建筑。如今，这个时代国家对非法建筑有严厉的打击政策，如果购买了的个人集资房是非法集资所建，那么自己很有可能会房财两空。

2、注意签订合同

购买个人集资房还要注意签订好合同，在检查房子的证件后，经过查证没有任何的问题，那么就要涉及到签订合同了。因为是个人集资建房，在签订合同前还应该了解好集资人有没有产生经济上的纠纷，避免如后自己卷入矛盾纠纷之中。

同时，合同签订的内容最好能参考《民法典》合同篇章中相关的规定，明确好双方承担的责任及义务，还有付款时间、购房总金额、房屋地址等重要信息，按照法律规定来规范合同的内容，避免合同没有法律效力。

关于个人集资建房合法吗，就为大家介绍到这里了，希望购买个人集资房的注意事项，大家也能谨记于心。更多精彩内容，我们下期再会！