基本农田建房怎么处理？农村盖房子要准备哪些材料？

现在我们的农村地区发展的越来越好了，很多农村朋友在赚完钱之后，都会回自己的老家盖房子，在农村地区盖房相对比较经济实惠，有的还能享受一些政策福利。如果自己有盖房的想法，一定要提前做好相关功课，以免造成违建。那么农村盖房子要准备哪些材料？基本农田建房怎么处理？下面我们一起来了解一下相关内容吧。

基本农田建房怎么处理？

我国的基本农田是受到保护的，任何人都不可以私自占用基本农田进行生产建设，根据土地管理法的相关规定，擅自占用基本农田建房、采矿、养鱼的，如果破坏了土地原本的种植条件，政府部门将责令违法者在规定的时间内拆除房屋，并恢复土地基本条件，如果土地破坏比较严重，政府可以处以罚款，甚至追究建房者的刑事责任。因此，我们在进行生产建设的时候，一定要提前了解土地的基本性质，确保没有违反土地正确用途，这样才能为我们避免损失。

农村盖房子要准备哪些材料？

1、想要在农村地区建房子，首先要获得宅基地使用许可证书。建房者首先需要前往当地的村委会提交建房申请书和宅基地使用申请书，只有村级组织审批通过之后我们的申请材料才会被进一步送往乡镇组织进行审批。

2、建房者还需要到乡镇部门填写选址意见审批表，随后再携带这份选址意见审批表前往国土资源局进一步填写宅基地批准证书，等到乡镇部门审批通过之后，材料会进一步送往县级部门。

3、建房者在审批结束之后，还需要争取邻居之间的同意，让邻居签署同意建房的材料，等到政府工作人员现场审查合格之后，建房者就可以到国土资源局办理集体土地使用证书、房屋建设许可证书以及宅基地使用许可证书了。

4、等我们建完房子之后，还会有相关的政府工作人员前来验房，确定房屋建设符合标准。验房通过之后，我们可以前往房屋管理部门办理房产证。

以上就是小编为大家整理的关于基本农田建房怎么处理和农村盖房子要准备哪些材料的全部内容了，大家在建房的时候，一定要注意不要给周围的邻居带来太严重的影响，这样之后才能和邻居和睦相处。