包工头明知道违建还要建房违法吗？什么样的房子算违建呢？

在建房的过程中，有些人因为不懂相关法律法规，建造的房屋被认定为是违建房，但也存在一部分的人明知会违建还是要强行建房，部分人对于这种明知会违建但是还要建房的行为存在一定的疑惑，比如这种行为是否是违法的，下面小编就来给大家说一说包工头明知道违建还要建房是不是违法，为了给大家更好的普及建房知识，小编为大家整理了关于违建的内容，详情如下。

包工头明知道违建还要建房违法吗？

包工头一般是指建房工程的承包商，和房地产开发商属于建筑工程承包关系。企业在确定了房屋建设成本和方案之后，会雇佣包工头来进行施工，如果建造的房子属于违建房，属于违法行为。在判定违法相关的责任的时候，包工头一般是要责任的，那么包工头可能需要承担一定的罚款。因此我们在建房的时候，一定不能建造违建房，这样既保护了自己，也保护了其他人。

什么样的房子算违建呢？

以在农村建房为例：

1、我们都知道，建房之前需要通过政府部门的审批，如果没有经过相关的审批手续擅自建房，这样建出来的房子属于违建房。开发商在建房之前一定不能着急，只有取得建房相关的规划许可证之后才可以正式开工，否则会给自己带来经济损失。

2、如果是在农村地区建房，必须要遵守农村地区建房的相关规定。虽然农村地区可利用的土地资源更加丰富，但是建房的规定也有很多，比较典型的就是我们不可以违反一户一宅的原则。如果自己所在的户口已经有了一块宅基地，自己想建房只能申请分户，否则可能造成违建。

3、我们在实际建房的过程中，必须按照向政府部门申请时候的方案进行建房，方案一旦审批通过，就不能擅自更改，更不能在施工的过程中随意更改房屋占地面积，房屋层高以及房屋建筑结构，否则房子建完之后也算违建房。

4、建房只能在建设用地上进行，不可以擅自破坏耕地条件进行建房，如果对农业生产用地造成严重破坏，不仅房子会判定为违建房，建房者还会面临相应的处罚。

以上就是小编为大家整理的关于违建房的全部内容了，相信大家看完之后对建房的相关规定有了更多了解，如果还想了解更多建房知识，可以关注我们网站哦。