自建房四层半分两家是什么意思？自建房如何科学布局？

随着国家对农村建房政策的实施，想要在农村建房也变得愈发的严格起来，所以很多人为了能够在农村拥有房子，就会选择和农户一起建造房子，其中建房四层半分两家就很是常见。那么，自建房四层半分两家是什么意思？自建房如何设计布局？下面小编就带着大家一起来好好了解一下。

一、自建房四层半分两家是什么意思？

自建房四层半分两家其实就是农村共建房，这种房子是由农民一家提供建房土地，另一家出资共同建造的。在农村宅基地上共同建造房子也是国家允许的，这种方式也属于不动产的原始取得，所以也就不会涉及到非法交易亦或者是流转的情况，自建房四层半分两家也并不违反国家规定的宅基地使用权不得向城镇户口之人流转的规定，属于合法建筑。

也就是说自建房四层半分两家就算另一家没有房屋的产权证书，但是在共同建造期间有共建的行为，也是享有房屋的所有权，因此可以在自建房建好之后，可以协商分家。而且农民一方也不能觉得有房子的产权证，就要去另一方腾让房屋，因为出资另一方也同样拥有房屋的份额，也受法律的保护。

二、自建房如何设计布局？

1、自建房朝向要合适

房屋的朝向对住房的风水影响都是特别大的，所以在设计布局的时候朝向问题就要引起重视。建议大家在设计自建房朝向的时候可以选择采光好的一面，这样才能让自建房风水更顺畅。

2、自建房要考虑老人居住

对于有老人的家庭来说，居住越是简单肯定就越好，所以建议把老人房设计在一楼，这样就可以让老人免去爬楼的辛苦，还有老人卧室不太远地方可以修建一个卫生间。如果家里没有老人居住，那自然在设计和布局自建房的时候可以随心所欲了。

3、卫生间最好可以建在外面

对于农村生活环境来说，总是会容易比较滋生细菌的，所以把厕所建在自建房外面就可以在一定程度上隔绝细菌，让家人居住更卫生。其次卫生间本就属于污秽之物，让在房子里面对住宅风水也是十分不利的。

4、房子各个区域要分好

自建房设计一定要各个房间的功能区分好，例如客厅不能连着卧室，或者厨房不能连着卫生间等等，建议大家在设计的时候可以将客厅单独做出来，然后把厨房和餐厅设计在一块，根据家里的认可合理的规划房间的数量。

关于“自建房四层半分两家是什么意思”以及“自建房如何设计布局”这两个方面的内容，小编今天就和大家阐述到这里了。如果想要在农村建房的你，恰好没有农村建房的资格，不妨可以考虑一下共建房这种模式哦！