拆迁房没有房产证怎么继承?细述拆迁房能否办理房产证

如今各个城市里或多或少都有拆迁房的存在，我们离开原本的土地，在这里安家，开启新生活。时间飞速流转，上一辈手里的拆迁房，能否传承给下一代呢？拆迁房没有房产证怎么继承？就由小编带着大家来了解一番。同时，还整理了拆迁房能否办理房产证的相关信息，一起来看下文的具体内容吧！

一、拆迁房没有房产证怎么继承？

1、一般来说，房屋继承和是不是拆迁房并没有关系，也就是说拆迁房即便是没有房产证，其继承方式和别的遗产继承原则上是没有任何区别的，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法律规定继承。我国《民法典》继承篇章中第一千一百二十七条就有关于遗产继承的规定，感兴趣的朋友可以进一步查证，具体的法律条文就不在此一一细述了。

2、但是，如果想要将没有房产证的拆迁房继承到自己名下，那么就比较困难了。因为办理房产继承手续必须经过评估、公证、产权登记等过程，如果领取了《房地产权证》的房屋在权属人死亡以后，法定继承人就能直接办理房屋继承登记手续了。这个手续在进行的过程中，需要全部继承人签字并公证，而拆迁方没有房产证是不能办理继承公证的，所以想要将没有房产证的拆迁房继承到自己名下比较困难，在此建议拆迁房能办理房产证的情况下最好将房产证办理出来为好。

二、拆迁房能办理房产证吗？

1、一般情况下是能办理的，所谓的拆迁房就是因为原来的房屋拆迁了，政府部门为了安置被拆迁人而分配的一种房屋，拆迁房的权属一般都归当地政府部门或者是房管局所有，所以拆迁房办理房产证需要通过房管局来办理。办理房产证的时候，需要按照现行的房屋市场价格缴纳一定比例的土地出让金费用，然后才能到房管局办理房产证。

2、值得注意的是我国各地区的地方政策都是有差异的，毕竟每个地方的经济状况、发展等方面是不同的，所以拆迁房能不能办理房产证也要看当地的政策。并且，办理所需要的资料及步骤都可能不同，如果大家的房屋遇到拆迁了，拿到安置房想要办理房产证时，不妨多关注当地相关的政策。

以上就是小编为大家整理的关于“拆迁房没有房产证怎么继承”的介绍了。对于拆迁房能办理房产证吗，相信大家也心中有数了。相关的其他问题，后期小编再为大家分享。