实行旧改后还有拆迁吗？这几类房屋仍有拆迁希望

在以前很多人都是靠着拆迁来实现“一夜暴富”，现如今国家推行旧改，让很多有这种想法的人梦想破灭了。是不是旧改后所有的拆迁都会被取消呢？这是很多人都比较关心的问题，其实这几类房屋仍然有被拆迁的希望。接下来由小编给大家一一阐述，看完记得分享哦！

一、不符合旧改条件的老旧房子

随着时间的推移，房屋的安全隐患会慢慢显现出来，一些老旧小区开始出现墙体剥落、设备老化以及漏水等问题，房屋的质量越来越差，有的甚至已经影响到了人们的居住生活。这种老房子外部的改造已经没有任何意义，它的内部结构已经老化了，就算暂时没有被列入危房行列，也难免在历经数年风雨后被列入，进入拆迁名单。不论是“棚改”还是“旧改”，其目的都是为了改善人们的居住环境以及生活条件。

二、在市政工程规划区内的房子

城市的发展越来越快，一座城市几乎每天都会发生变化。随着城市的建设，很多城区的房子可能正好位于市政工程规划的范围内，那么这些房子被拆迁的可能性就非常大。比如修建火车站、高架桥、商业街、医院、学校，拓宽城市主干道等，不可避免的需要对周边的房屋进行征地拆迁。另外，随着城市人口的不断增加，城市的面积将会向外进行扩张，新的城区同样不可避免的需要拆迁改造。

三、地理位置好有开发价值的老旧小区

在以前的“棚改”过程中，最大的获利者是开发商，他们在国家的财政补贴下，可以以最小的代价来对城区的老旧小区进行拆迁。随着棚改政策的退热，开发商需要自己出资拆迁了，由于房价和地价开始上涨，再加上老旧小区的居住密度相对比较大，拆迁的成本也开始上升，开发商宁愿选择比较偏僻的郊区也不愿意在城区拆迁来开发楼盘。但是对于一些地理位置好的老旧小区，通过开发住宅或商业地产，仍然可以卖出高价来获取利润。这些地段的老房子有很大的可能会被拆迁。

棚改结束实行旧改后，没有了国家的财政补贴，开发商基本上都不愿意拆迁城区的老旧小区，因为拆迁成本太大，他们开发成楼盘后很大的机率赚不到钱。但这三类房屋还是有很大的希望能被拆迁，快看看您家属不属于这个范围吧。