村集体土地补偿款怎么使用？村集体土地可以买卖吗？

近年来我国各地区都在飞速的发展之中，大家都知道建设发展是离不开土地规划使用的，所以很多的朋友都面临了征地的情况，在这个过程中大家应该会关注很多相关的问题。接下来，小编就带着大家来了解关于村集体土地补偿款怎么使用，以及村集体土地可以买卖吗相关的介绍，看完记得分享哦！

一、村集体土地补偿款怎么使用？

1、对于村集体土地征地补偿款，主要应用于被征地农民生产生活需要，严格按照专户存储、专账管理以及专款专用原则予以规范，对于留归被征地农民部分的土地补偿款归农民个人所有；留归农村集体经济组织的土地补偿款属农民集体资产，应当用于发展生产、增加积累等，而不得用于发放干部报酬、支付招待费用等非生产性开支。

2、村集体土地补偿款的分配、使用预算方案要经农村集体经济组织成员大会或成员代表大会批准，事后要将村集体土地补偿款的实际开支、管理情况向农村集体经济组织成员大会或成员代表大会报告。

3、据了解目前全国已有16个省（区、市）制定了村集体土地补偿款分配管理办法，对土地补偿费的分配标准、使用范围、核算办法以及审批程序作了相应规定，土地补偿费一般按不低于70%至80%的比例分配给农户，剩余部分留归村集体经济组织运营管理，用于发展壮大集体经济（如集体统一修建集市门面、标准厂房招租等物业经济）或村级公益事业等。

二、村集体土地可以买卖吗？

1、由相关的法律规定可知村集体土地是不可以买卖的。因为农村集体土地归集体所有，个人并不拥有农村集体土地的所有权，所以是不能进行买卖的。

2、根据《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

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