​农村办不动产权证与建房时间有关吗？哪些农村房屋不能办理？

在农村房子属于不动产，合法拥有以后会尽快办理不动产权证书的，可能有些朋友会想了解农村办不动产权证与建房时间有关吗相关的问题。接下来，小编就带着大家来了解这方面的介绍，同时还整理了哪些农村房屋不能办不动产权证书的介绍，看完记得分享哦！

一、农村办不动产权证与建房时间有关吗？

1、农村建房后大家都会想尽快的办理不动产权证，关于办不动产权证的问题大家都比较关注。目前来看，农村办不动产权证与建房时间没有太大的关系，主要与建房验收通过的时间有关系。相信大家都知道如今农村自建房管理严格，建房的整个过程相关部门都会进行监管，按照规定建房完工后要向乡镇政府申请验收。

2、乡镇政府在接到验收申请后，会安排相关工作人员进行实地验收的，看所建造的房子是否按照审批要求来建造的，是否存在安全隐患等方面的问题。通过验收之后，乡镇政府会为申请人颁发的《竣工验收合格证》，根据政策规定只有拿到了合格证书才能去办理不动产权证书。由此可见，农村办不动产权证与建房时间没有太大的关系，但是不动产权证上会载明建房时间的。

二、哪些农村房屋不能办不动产权证书？

1、违反规定建造的

在农村违反规定建造的房屋，那么是不能办不动产权证书的。违反规定建造的房屋会被认定为违建房，违建房就是不被国家认可的房子，自然是不能办理不动产权证书的。而且，办理不动产权证书需要建房审批资料，而违反规定建造的房屋肯定不能提供相关审批资料的，所以违反规定建造的农村房屋不能办不动产权证书。

2、存在产权争议的

农村房屋如果存在产权上的争议，那么也是不能办理不动产权证书的。按照目前的政策规定来看，在办理不动产权证书的时候，登记部门会调查产权是否清晰。经过调查如果农村房屋存在产权上的争议，那么登记部门会要求将产权明确好了以后，才能办理不动产权证书，否则将一直不能办理。

好了，关于农村办不动产权证与建房时间有关吗，以及哪些农村房屋不能办不动产权证书的问题，在此就为大家介绍到这里了。如果大家还想了解更多相关信息，不妨关注平台后期内容。