东莞自建房可以买吗？东莞自建房标准是如何规定的？

很多人想居住在自建房里，在买房的时候，可能会购买自建房，但不清楚自建房能不能购买，下面小编就以东莞为例，来给大家说一说东莞自建房可不可以买。针对自建房而言，其是有一定的建房标准的，那东莞自建房标准是如何规定的呢？

一、东莞自建房可以买吗？

1、根据目前东莞自建房相关的政策来看，东莞自建房是可以买卖的，但是受一定的条件限制，也就是说不是每个人都能有资格购买自建房的，必须符合政策规定的条件才行。

2、自建房一般是指农村自建房，在东莞想要买农村自建房，要向村委会提出申请，自建房买卖不是交易双方同意就可以的，要得到村委会的同意。村委会在接到申请后，会对买房人进行审核，如果符合使用宅基地的条件，会开具同意交易的证明书。之后，交易双方就可以协商房屋买卖的具体事宜了，将协商的内容明确到合同之中，签订好合同，并办理房屋过户手续。

二、东莞自建房标准是如何规定的？

1、东莞自建房标准有发布政策规定，即东莞市人民政府印发《东莞市农民安居房管理办法》。通过办法第十一条的规定可知，想要对农房进行改建、重建或新建，建设宅基地用地面积合计不得超过150平方米，总建筑面积不得超过用于建设农房的宅基地用地面积的4倍，农房建筑正射投影不得超出宅基地用地红线。

2、东莞自建房在楼层以及房屋的高度上也有明确地规定，具体规定为建筑层数原则上不得超过4层，而总建筑高度不得超过16米。首层及以上楼层主动退让用于院落、绿地、停车设施等的，在总建筑面积符合宅基地用地面积的4倍的前提下，允许建筑层数限制放宽至不超过6层，总建筑高度不超过23米。

关于东莞自建房可不可以买，以及东莞自建房标准是如何规定的内容，就介绍到这里了，购买自建房之前，大家要注意观察自己是否符合购买条件，若是不符合，建议购买其他类型的房子，以免后期出现问题。如果大家还想了解更多东莞自建房相关的政策规定，建议大家登录政府官网查询了解，或者是关注，后期将会为大家带来更多精彩内容。