不能办理过户的房子能买吗？什么样的房子值得购买？

随着社会的发展，买房已经成为我们在大城市奋斗的重要目标，对于绝大多数朋友来说，买房的费用都是一笔巨大的开支，不是轻轻松松就能实现买房自由的，所以如果自己积攒好足够的资金和条件，一定要慎重挑选合适的房子进行购买。房地产市场中各种类型的房子鱼龙混杂，我们要从中挑选合法合规的房子进行购买，并且购买过程中一定要注意保护好自己的切身权益。有些房子因为种种原因不能办理过户，那这种房子能不能买？什么样的房子值得购买呢？下面小编将为大家详细解答这些问题，我们一起来看看吧。

不能办理过户的房子能买吗？

1、房子不能办理过户，就意味着我们花费了资金之后得不到房子的所有权，从法律角度上来看，房子的所有权还是属于卖房者，自己可能只享有使用权。这对于购房者而言显然是极具风险的，因为法律保护私有财产，但前提是我们需要拥有完整的所有权，如果房子买完之后房产证上面写着别人的名字，那发生纠纷的时候购房者将得不到法律的保护。

2、虽然法律没有禁止购房者购买不能办理过户的房子，但为了切实保障好自身的权益，防止上当受骗，我们不建议购买不能办理过户的房子。现在很多地区都有限购政策，大家买房的机会也是有限的，如果因为购买不能过户的房子挤占了自己原有的购房机会，后续再想买心仪的房子就很麻烦了，所以大家最好结合自己和家人的实际情况慎重考虑。

3、如果实在是想要购买不能过户的房子，也是可以的，但是为了最大程度上降低我们的损失，在购房之前，我们应该做好充分地准备，事先拟定好合同，在合同中明确约定好违约责任，同时保管好交易过程中的一切收据和相关材料，这样对方违约时我们能及时用法律武器保护自己。

什么样的房子值得购买？

1、地段繁华，周边设施齐全的房子值得购买。我们在生活中离不开各种公共设施，如果房子离学校、医院、商场这些地方近，居住起来会非常方便。

2、离繁华地区稍微远一点，但交通方便，周围发展速度较快的房子值得购买。这类房子一般都是价格比较低但具有极大升值空间，买回来一般都是只赚不亏。

以上就是小编为大家整理的关于买房的全部内容了，我们买房不仅要看房子的居住感受，还要考虑自己的权益是否能得到保障，买房之前可以多咨询一下他人的建议，选择最适合自己的房屋。