央产房是什么？北京央产房如何办理继承过户？

现在房地产市场发展的越来越成熟了，为了满足大家多样化的购房需求，各种类型的房子接二连三的被建造出来，大家在购房之前也可以反复比对，选择最适合自己和家人居住的房子。目前市面上有一种类型的房子叫做央产房，这类房子的购买流程和一般的商品住房不太一样，很多朋友想了解一下北京央产房如何办理继承过户，下面小编为大家详细整理了关于央产房的信息，我们一起来看看吧。

央产房是什么？

所谓央产房，指的是中央部门组织建设的工程住房或者是合建住房，这类房子一般属于公有住房，满足相关条件的职工人员可以以房子的成本价格或者规定的标准价格进行购买。只要购房者拥有房子的所有权，将来将房子进行二次买卖和过户一般不会有问题。

北京央产房如何办理继承过户？

1、北京央产房可以依法出售过户，但和市面上普通的商品住宅相比，过户流程相对复杂一些。首先，根据继承的性质，房子可以按照遗嘱继承，也可以按照法律规定的法定继承人进行继承。不论采用哪一种继承方法，继承者首先要去公证处进行公证，取得相应的公证书才可以进一步更新房产证信息。

2、办理北京央产房继承过户，我们需要提前准备好家人的身份信息，公证完以后获得在北京央产房已购公房变更通知单，同时还要及时缴纳相应的公证费以及工本费。

3、公证流程结束以后，继承者携带房产证、公证书和个人的身份证件前往当地的财政局进行材料审核，审核通过之后可以办理免税证明。

4、继承人准备好身份证、房产证、公证书、死亡证明、房子的测绘资料、查档结果等相关材料前往房产局办理房子继承和转移的登记。

5、相关人员审核无误之后，缴纳完相应的费用即可完成继承过户。

以上就是小编为大家整理的关于北京央产房如何办理继承过户的全部内容了，继承过户相比于买卖过户和赠与过户而言，所需要缴纳的手续费用最低，如果央产房所有者已经过世，选择继承过户是最合适的过户方法，希望以上内容能帮助大家更好的办理央产房的过户手续。