新房验收交房时需要注意哪些？这些细节不能错过

买房不是一件小事，相信大家为了买到合适的房子都花费了不少心思。我们在经历了选房、看房、购房之后，在收房之前，还有一个重要的步骤，那就是验房。很多朋友在这一步上没有仔细核验，居住进去之后才发现房子有各种问题，这显然是非常麻烦的。为了帮助大家避免这种麻烦，小编为大家整理了有关新房验收交房时需要注意的细节，一起来看看吧。

新房验收交房时需要注意的细节

1、明确交房流程：买房有流程，交房也有相应的流程。我们在做任何事情之前都应该提前了解相关流程，做到有条不紊。在新房交房之前，开发商会提前通知购房者在什么时候能交房，一般是采用书面的形式。双方约定好交房日期之后，购房者可以在约定日期当天，携带相关证件材料来到交房地点查验新房。

2、检查房屋设施：我们需要对即将入住的新房进行仔细核验，包括新房的墙壁，地板、门窗等。如果自己不太了解，我们可以请专业人士帮自己检查墙壁是否平整，存不存在凹陷这种瑕疵，检查地面是否有缝隙，地面与墙壁衔接是否良好。检查完基础的地板和墙壁之后，我们还需要检查门窗是否牢固。可以尝试多开关几次门窗，看是否顺滑。用手电筒检查一下门窗缝隙，看门窗都关闭好之后存不存在漏光，漏风问题。

3、检查房屋面积：我们买房是按面积收费，因此收房验房的时候我们应该仔细核验新房面积是否与购房合同上的一致，因此收房的时候最好携带上我们的购房合同，现场查看新房的面积是否有误差，如果误差超过购房合同上房屋面积的3%，我们可以申请向开发商赔偿自己的损失。

4、检查管道和电路：电路和管道关乎我们入住后的生活体验，我们可以请专业的电工师傅帮自己检查房屋线路是否接线良好，是否存在短路现象，插座是不是足够。同时自己也要检查管道是否漏水，排水顺不顺畅，水龙头能不能正常出水。

以上就是小编为大家整理的关于新房验收交房时需要注意的全部内容了，各位朋友在交房之前一定要仔细检查，不要马虎，避免日后出现生活不方便的情况。希望本文能给大家带来一些帮助。