农村换房产证去哪个部门？手把手教会你

随着时代的不断发展，城市被极大程度开发。而在你不知道的地方，农村的发展其实也在悄无声息地快步前进着。例如，以前农村是没有房产证的，农村的房产证是2015年国家双证合一政策颁布才有。许多人可能还不知道农村房产证怎么办理，换农村的房产证要去那个部门！下面小编为大家一一讲解。

一、什么是农村房产证？

房产证最初的是时候只有城市才有，而农村需要证明住房是自己的房产，只需要出示土地使用证明即可。但在2015年，国家开始实施双证合一政策，让土地使用证和房产证合二为一，成为属于农村人口的不动产权证。在农村，办理农村房产证，获得土地使用权，双证合一，能够更有效的保护个人产权受侵犯，保护个人合法权益。

二、农村房产证如何获取？

在农村办理房产证，首先就需要知道农村村委会这个基层组织，建房之前需要去村委会报备，填登记表，按照村委会要求走一遍流程。然后在房屋建成之后再次向登记部门申请对房屋面积进行测绘，在拿到房屋会测图表后，再向有关部门提交，缴纳手续费，向上级申报，才算走完房产证办理流程。同时，在办理房产证的时候我们需要了解的是农村房屋使用的土地也是属于村集体的，建房者只有在获取了土地使用权，且建房审批通过后才可以在这块土地上修建房屋。如果没有获得土地及建房审批，则违反了《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，即使你已经修建好了房屋，也会被相关部门做违规处理进行强制性拆除。因此，想要在农村获得房产证，前提就是获得宅基地及建房审批。

三、农村换房产证去哪个部门？

在农村，农村的土地属于集体所有制，所以以前其实是没有房产证这种说法的，农村里面有用的一般是宅基地使用证书或者是土地使用证书。但自2019年以后，农村也有了房产证，在农村自建房的可以根据自持的宅基地使用证书或者土地使用证书到村委会填写申请表，或者带上证明房屋所有权的相关资料去当地房管局办理，将以前的宅基地使用证书更换成农村房产证。

综上所述，农村换房产证可以带上证明材料直接到村委会或者是当地房管局登记，如果之前宅基地使用证办理的时候没有绘测房屋图表的，需要申请绘测，再提交相关手续办理换证！