贷款买的房子几年后可以卖？有网贷可以办房贷吗？

为了减轻生活的压力，如今很多朋友在购买房屋时都会选择贷款，但是一般银行办理房贷对于个人的信用要求较高，否则很难通过审核。生活中也有很多朋友因为各方面的原因，将贷款买的房子转手的，那么贷款买的房子几年后可以卖？下面我们就一起来了解这个问题，同时小编还为大家分享关于有网贷可以办房贷吗这个问题的介绍，看完记得分享给身边有需要的朋友哦！

一、贷款买的房子几年后可以卖？

1、贷款买的房子没有几年后可以卖的规定，一般来说签完合同就可以转手，但是大多数朋友不会在刚签完合同就转手，除非有这几种原因：刚买就后悔了；有人愿高价买房；资金紧张，钱不够。这时转手非常容易，只需说服房产商，将合同改名即可。

2、从法律的角度上来说，二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。一般买了房子，无论何时都可转售，但是由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。比如说房产证到手后转手，周期有点长，可等待交房2年或5年，甚至更长时间。增值税个人购买不足两年外售，按5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买两年以上的住房外售，免征增值税。

3、如果房产局备案之后转手，不光需交税才能过户，如不满5年过户，还会增加惩罚性的税收，使税费翻一倍，如房贷已批，还得将贷款还清才可办手续，想想都怕。贷款买的房子几年后可以卖大家需要综合各方面的考虑哦！

二、有网贷可以办房贷吗？

1、有网贷也可以办房贷，但是有网贷可能会影响到房贷审批，如果自己有网贷严重逾期或者网贷负债过高的话，可能就无法办理房贷了。

2、因为你在申请房贷时，银行会看个人的征信和负债情况，有逾期未还或者是频繁逾期的话征信比较差，房贷不好下。而且网贷未还欠款较多的话，逾期风险比较大，房贷也不好下。

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