高层住户门口放鞋柜违法吗？小区业主共有部分有哪些？

在我们当下的实际生活当中，想必对于大部分小区业主来说，自己家门口的这片区域都会认为是属于自己所有，自然而然的拿来自己使用，甚至还会安装鞋柜摆放鞋子，其实门口的地方不属于私人所有，归业主共同所有。那么高层住户门口放鞋柜违法吗？小区业主共有部分具体有哪些呢？今天小编就针对上述疑问和大家一一细述。

一、高层住户门口放鞋柜违法吗？

对于高层住户门口放鞋柜不算违法，自家门口算是全小区业主的公摊面积，这个公摊面积归大家所有。《民法典》第二百七十二条规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。而且《民法典》第二百七十三条就有明确规定：业主对于建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利和承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。高层住户门口属于全体业主共同拥有和使用，公摊面积不允许个人私自侵占。

也就是说在高层住户门口摆放鞋柜，属于私自占用了全体业主的公摊面积，是不被允许的。鞋柜占用的是公共区域，若存在一定安全隐患的情况下，业主必须配合进行拆除。如果业主不同意的话，经过小区业主大会同意，物业可以自行处理。

二、住宅小区业主共有部分有哪些？

每个小区都有业主共有权，它是指建筑物区分所有权人按法律或管理规约的规定，对区分所有建筑物的共用部分享有的使用、收益以及处分的权利。这种权利的称谓，主要有共有所有权、共用部分持份权、持份共有所有权部分、互有权、持分共有所有权部分等多种。住宅小区建筑区划内的道路，属于业主共同所有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于小区业主共同所有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场、公用设施和物业服务用房，属于小区业主共同所有。这一规定，对建筑物专有部分以外共有部分的一般范围作了划分，业主共有范围分别包括以下四个方面：

(一)建筑物的基本构造部分；

(二)建筑物的共用部分及其附属物；

(三)建筑物所占有的地基的使用权；

(四)住宅小区的相关设施。

看了上面小编给大家阐述的关于高层住户门口放鞋柜违法吗，以及住宅小区业主共有部分有哪些这方面知识，应该收获颇丰了吧。虽然说高层住户门口放鞋柜不违法，但是却侵犯了业主共有的权利，大家在生活中一定不要私自在家门口放鞋柜。