房子贷款提前还款违约金是多少？如何办理房贷提前结清？

现在多数人买房子都是会要申请办理贷款的，但是等自己手头充裕后，不少人会想将其房贷提前换清。但是提前还清贷款是需要缴纳违约金的。接下来，的小编就来说说房子贷款提前还款违约金是多少？

一、房子贷款提前还款违约金是多少？

房贷提前还款的违约金是没有确定金额的一般其不同银行的规定对于违约金的规定也是不一样的，具体如下：

1、工商银行

若贷款时间未满一年，提前还款时收取还款金额的5%为违约金；贷款满一年后不收取违约金。

2、招商银行

若贷款时间未满一年，提前还款时收取正常情况下3个月的利息为违约金；贷款满一年后收取一个月的利息为违约金。

3、农业银行

房贷提前还款时不收取违约金。

4、中国银行

若贷款时间未满一年，提前还款时最高收取6个月的利息为违约金；贷款满一年后不收取违约金。

5、建设银行

若贷款时间未满一年，提前还款时收取还款金额的3%为违约金；若满一年，收取还款金额的2%为违约金；满两年，收取1%。

二、如何办理房贷提前结清？

1、向贷款银行咨询提前还款事宜，贷款人本人持身份证或暂住证（外地购房者）、借款合同等文件到银行;填写申请表格资料，提交提前还贷申请即可。

2、按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号;再到到银行办理相关文件的签字，便可取回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据。

3、也可到房产管理部门办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在房产证上盖章注明已解除抵押。到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单、银行已还清贷款证明、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额。

4、提前还贷申请提出后，快只需要数个工作日，迟一个月内可办理完毕。一般不会收取手续费，但可能会以提前还款属违约的理由，收取一些违约费。

对于房子贷款提前还款违约金是多少的内容，的小编就分享到这里了。房贷的提前结清是需要办理一系列手续的，如果大家有这方面的需求的话，可参考以上的流程，希望小编的分享能给大家带来帮助。