邯郸买房首付一般是多少？新房首付能贷款吗？

每个城市的发展程度不一样，其房屋的均价也会有所区别。在购房前不少的购房者都会想了解其首付要准备多少。接下来，的小编就来说说邯郸买房首付一般是多少？

一、邯郸买房首付一般是多少？

邯郸买房首付是没有固定金额标准的，一般首付是会按照规定的比例收取，具体如下：

1、对购买首套自住房，且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%；

2、对购买首套自住房，且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；

3、对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。

二、买房首付该怎么算？

1、商业贷款首付比例

①购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%；

②对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；

③对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。

2、公积金贷款首付比例

①对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；

②对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

三、新房首付不够，能贷款吗？

新房首付不够是能贷款的，一般有以下几种贷款方式：

1、采用典质物品抵押贷款。经过抵押自己稳定资产，赢得贷款，来付新房的首付。

2、首付分期。一些开发商会推行首付分期。购房者根据一定的比例支付所需的首付款并签署贷款条约，而后在一定时间内把剩下的首付款尾款补交即可。开发商替付的首付款免利息，购房者只需和开发商签署相关合同，按照分期还款时间和关联失约责任。

对于邯郸买房首付一般是多少的内容，的小编就分享到这里了。首付的价格的多少其实会和其房屋面积和房屋总价等因素有关，其首付、的价钱并不会特别的固定，希望小编的分享能给大家带来帮助。